建設工程法規復習資料:代理制度
(一)代理的涵義
1.內涵
代理人于代理權限內,以被代理人的名義向第三人實(shí)施民間法律行為,被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。
2.三方當事人
(1)被代理人;
(2)代理人;
(3)代理關(guān)系所涉及的第三人。
(二)代理的種類(lèi)
1.委托代理
委托代理是代理人根據被代理人授權而進(jìn)行的代理。
2.法定代理
法定代理是根據法律的直接規定而產(chǎn)生的代理。
3.指定代理
指定代理是根據人民法院或者有關(guān)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。
(三)代理人與被代理人的責任承擔
分為5種代理的責任承擔
1.授權不明確——被代理人承擔責任,代理人負連帶責任;
2.無(wú)權代理——代理人承擔責任;
3.代理人不履行職責——代理人承擔責任;
4.代理事項違法——被代理人和代理人負連帶責任;
5.轉托他人代理——一般代理人承擔,特殊情況除外。
(四)代理的終止
1.委托代理終止
(1)代理期滿(mǎn)或完成;
(2)取消代理關(guān)系;
(3)代理人死亡;
(4)代理人喪失民事行為能力;
(5)一方或兩方的機構終止。
2.法定代理終止
(1)被代理人恢復民事行為能力;
(2)被代理人或代理人死亡;
(3)代理人喪失民事行為能力;
(4)指定代理的單位取消指定;
(5)被代理人與代理人之間的監護關(guān)系消滅。


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- ·一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》2015年分值分布
- ·2015年一級建造師工程法規核心考點(diǎn):民事法律行為的委托代理
- ·一建工程法規核心考點(diǎn):須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為
- ·2015一級建造師工程法規核心考點(diǎn):不得委托代理的建設工程合同
- ·2015年一級建造師工程法規核心考點(diǎn):法定代理或指定代理的終止
- ·2015年一級建造師工程法規核心考點(diǎn):委托代理的終止
- ·一級建造師工程法規核心考點(diǎn):代理不當或違法行為應承擔的民事責任
- ·2015一級建造師工程法規核心考點(diǎn):表見(jiàn)代理
- ·2015一級建造師工程法規核心考點(diǎn):無(wú)權代理