《建設工程質(zhì)量管理條例》規定，實(shí)行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理，也可以委托具有工程監理相應資質(zhì)等級并與被監理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理。

監理工作要求監理人員具有較高的技術(shù)水平和較豐富的工程經(jīng)驗，因此國家對開(kāi)展工程監理工作的單位實(shí)行資質(zhì)許可。工程監理單位的資質(zhì)反映了該單位從事某項監理工作的資格和能力。為了保證監理工作的質(zhì)量，建設單位必須將需要監理的工程委托給具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理。

目前，我國的工程監理主要是對工程的施工過(guò)程進(jìn)行監督，而該工程的設計人員對設計意圖比較理解，對設計中各專(zhuān)業(yè)如結構、設備等在施工中可能發(fā)生的問(wèn)題也比較清楚，因此由具有監理資質(zhì)的設計單位對自己設計的工程進(jìn)行監理，對保證工程質(zhì)量是十分有利的。但是，設計單位與承包該工程的施工單位不得有行政隸屬關(guān)系，也不得存在可能直接影響設計單位實(shí)施監理公正性的非常明顯的經(jīng)濟或其他利益關(guān)系。

《建設工程質(zhì)量管理條例》還規定，下列建設工程必須實(shí)行監理：

（1）國家重點(diǎn)建設工程；

（2）大中型公用事業(yè)工程；

（3）成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（5）國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。