（一）合同分析的必要性

由于以下諸多因素的存在，承包人在簽訂合同后、履行和實(shí)施合同前有必要進(jìn)行合同分析：

（l）許多合同條文采用法律用語(yǔ)，往往不夠直觀(guān)明了，不容易理解，通過(guò)補充和解釋?zhuān)梢允怪?jiǎn)單、明確、清晰；

（2）同一個(gè)工程中的不同合同形成一個(gè)復雜的體系，十幾份、幾十份甚至上百份合同之間有十分復雜的關(guān)系；

（3）合同事件和工程活動(dòng)的具體要求（如工期、質(zhì)量、費用等），合同各方的責任關(guān)系，事件和活動(dòng)之間的邏輯關(guān)系等極為復雜；

（4）許多工程小組，項目管理職能人員所涉及的活動(dòng)和問(wèn)題不是合同文件的全部，而僅為合同的部分內容，全面理解合同對合同的實(shí)施將會(huì )產(chǎn)生重大影響；

（5）在合同中依然存在問(wèn)題和風(fēng)險，包括合同審查時(shí)已經(jīng)發(fā)現的風(fēng)險和還可能隱藏著(zhù)的尚未發(fā)現的風(fēng)險；

（6）合同中的任務(wù)需要分解和落實(shí)；

（7）在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方會(huì )有許多爭執，在分析時(shí)就可以預測預防。

（二）合同分析的作用

合同分析的目的和作用體現在以下幾個(gè)方面。

1．分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容

在合同起草和談判過(guò)程中，雙方都會(huì )力爭完善，但仍然難免會(huì )有所疏漏，通過(guò)合同分析，找出漏洞，可以作為履行合同的依據。

在合同執行過(guò)程中，合同雙方有時(shí)也會(huì )發(fā)生爭議，往往是由于對合同條款的理解不一致所造成的，通過(guò)分析，就合同條文達成一致理解，從而解決爭議。在遇到索賠事件后，合同分析也可以為索賠提供理由和根據。

2．分析合同風(fēng)險，制定風(fēng)險對策

不同的工程合同，其風(fēng)險的來(lái)源和風(fēng)險量的大小都不同，要根據合同進(jìn)行分析，并采取相應的對策。

3．合同任務(wù)分解、落實(shí)

在實(shí)際工程中，合同任務(wù)需要分解落實(shí)到具體的工程小組或部門(mén)、人員，要將合同中的任務(wù)進(jìn)行分解，將合同中與各部分任務(wù)相對應的具體要求明確，然后落實(shí)到具體的工程小組或部門(mén)、人員身上，以便于實(shí)施與檢查。