2015建設工程項目管理:研究招標文件
投標單位取得投標資格,獲得招標文件之后的首要工作就是認真仔細地研究招標文件,充分了解其內容和要求,以便有針對性地安排投標工作。
研究招標文件的重點(diǎn)應放在投標者須知、合同條款、設計圖紙、工程范圍及工程量表上,還要研究技術(shù)規范要求,看是否有特殊的要求。
投標人應該重點(diǎn)注意招標文件中的以下幾個(gè)方面問(wèn)題。
(一)投標人須知
“投標人須知”是招標人向投標人傳遞基礎信息的文件,包括工程概況、招標內容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價(jià)的原則、招標投標時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。
首先,投標人需要注意招標工程的詳細內容和范圍,避免遺漏或多報。
其次,還要特別注意投標文件的組成,避免因提供的資料不全而被作為廢標處理。例如,曾經(jīng)有一資信良好的著(zhù)名企業(yè)在投標時(shí)因為遺漏資產(chǎn)負債表而失去了本來(lái)非常有希望的中標機會(huì )。在工程實(shí)踐中,這方面的先例不在少數。
還要注意招標答疑時(shí)間、投標截止時(shí)間等重要時(shí)間安排,避免因遺忘或遲到等原因而失去競爭機會(huì )。
(二)投標書(shū)附錄與合同條件
這是招標文件的重要組成部分,其中可能標明了招標人的特殊要求,即投標人在中標后應享受的權利、所要承擔的義務(wù)和責任等,投標入在報價(jià)時(shí)需要考慮這些因素。
(三)技術(shù)說(shuō)明
要研究招標文件中的施工技術(shù)說(shuō)明,熟悉所采用的技術(shù)規范,了解技術(shù)說(shuō)明中有無(wú)特殊施工技術(shù)要求和有無(wú)特殊材料設備要求,以及有關(guān)選擇代用材料、設備的規定,以便根據相應的定額和市場(chǎng)確定價(jià)格,計算有特殊要求項目的報價(jià)。
(四)永久性工程之外的報價(jià)補充文件
永久性工程是指合同的標的物——建設工程項目及其附屬設施,但是為了保證工程建設的順利進(jìn)行,不同的業(yè)主還會(huì )對承包商提出額外的要求。這些可能包括:對舊有建筑物和設施的拆除,工程師的現場(chǎng)辦公室及其各項開(kāi)支、模型、廣告、工程照片和會(huì )議費用等。如果有的話(huà),則需要將其列入工程總價(jià)中去、弄清一切費用納入工程總報價(jià)的方式,以免產(chǎn)生遺漏從而導致?lián)p失。


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