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施工承包合同文件:發(fā)包方的責任與義務(wù)

2015-04-17 14:31  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

發(fā)包人的責任與義務(wù)有許多,最主要的有:

(1)圖紙的提供和交底(第1.6.1項)

發(fā)包人應按照專(zhuān)用合同條款約定的期限、數量和內容向承包人免費提供圖紙,并組織承包人、監理人和設計人進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項[開(kāi)工通知]載明的開(kāi)工日期前14天向承包人提供圖紙。

(2)對化石、文物的保護(第1.9款)

發(fā)包人、監理人和承包人應按有關(guān)政府行政管理部門(mén)要求對施T現場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品采取妥善的保護措施,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。

(3)出入現場(chǎng)的權利(第1.10.1項)

除專(zhuān)用合同條款另有約定外,發(fā)包人應根據施工需要,負責取得出入施工現場(chǎng)所需的批準手續和全部權利,以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利,并承擔相關(guān)手續費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續。

(4)場(chǎng)外交通(第1.10.2項)

發(fā)包人應提供場(chǎng)外交通設施的技術(shù)參數和具體條件,承包人應遵守有關(guān)交通法規,嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規定,并配合交通管理部門(mén)的監督和檢查。場(chǎng)外交通設施無(wú)法滿(mǎn)足工程施工需要的,由發(fā)包人負責完善并承擔相關(guān)費用。

(5)場(chǎng)內交通(第1.10.3項)

發(fā)包人應提供場(chǎng)內交通設施的技術(shù)參數和具體條件,并應按照專(zhuān)用合同條款的約定向承包人免費提供滿(mǎn)足工程施工所需的場(chǎng)內道路和交通設施。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的,承包人負責修復并承擔由此增加的費用。

(6)許可或批準(第2.1款)

發(fā)包人應遵守法律,并辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

(7)提供施工現場(chǎng)(第2.4.1項)

除專(zhuān)用合同條款另有約定外,發(fā)包人應最遲于開(kāi)工日期7天前向承包人移交施工現場(chǎng)。

(8)提供施工條件(第2.4.2項)

除專(zhuān)用合同條款另有約定外,發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件,包括:

1)將施工用水、電力、通信線(xiàn)路等施工所必需的條件接至施工現場(chǎng)內;

2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現場(chǎng)的交通條件;

3)協(xié)調處理施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、古樹(shù)名木的保護工作,并承擔相關(guān)費用;

4)按照專(zhuān)用合同條款約定應提供的其他設施和條件。

(9)提供基礎資料(第2.4.3項)

發(fā)包人應當在移交施工現場(chǎng)前向承包人提供施工現場(chǎng)及工程施工所必需的毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線(xiàn)資料,氣象和水文觀(guān)測資料,地質(zhì)勘察資料,相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關(guān)基礎資料,并對所提供資料的真實(shí)性、準確性和完整性負責。按照法律規定確需在開(kāi)工后方能提供的基礎資料,發(fā)包人應盡其努力及時(shí)地在相應工程施工前的合理期限內提供,合理期限應以不影響承包人的正常施工為限。

(10)資金來(lái)源證明及支付擔保(第2.5款)

除專(zhuān)用合同條款另有約定外,發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書(shū)面通知后28天內,向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應資金來(lái)源證明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外,發(fā)包人要求承包人提供履約擔保的,發(fā)包人應當向承包人提供支付擔保。支付擔??梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式,具體由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定。

(11)支付合同價(jià)款(第2.6款)

發(fā)包人應按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。

(12)組織竣工驗收(第2.7款)

發(fā)包人應按合同約定及時(shí)組織竣工驗收。

(13)現場(chǎng)統一管理協(xié)議(第2.8款)

發(fā)包人應與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程的承包人簽訂施工現場(chǎng)統一管理協(xié)議,明確各方的權利義務(wù)。施工現場(chǎng)統一管理協(xié)議作為專(zhuān)用合同條款的附件。

責任編輯:lala

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