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2015年一級建造師知識點(diǎn)：定金（擔保的一種）
2015年一級建造師知識點(diǎn)：定金（擔保的一種）
1.是合同當事人一方預先支付給對方的款項，作為履行合同的擔保，定金存在于從合同之中。
2.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或收回。
3.給付定金的一方不履行約定，無(wú)權要求返還定金。
4.收受定金的一方不履行約定，應當雙倍返還定金。
5.當事人既約定了違約金，又約定定金的，違約時(shí)，對方可以選擇采用哪一個(gè)。
6.定金數額不得超過(guò)合同價(jià)款的20%。
7.違約金與定金的區別。
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比較項目 |
違約金 |
定 金 |
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時(shí) 間 |
發(fā)生違約時(shí)才支付 | 訂立合同時(shí)支付 |
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性 質(zhì) |
違約時(shí)作為對受損失方的補償 | 作為對自身履行合同的擔保 |
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支付標準 |
無(wú)違約時(shí)不發(fā)生 發(fā)生違約才支付 |
無(wú)違約，定金可以抵作價(jià)款或收回 支付定金方違約，不得收回定金 接受定金方違約，雙倍返還定金 |
責任編輯：lala
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