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一建建設工程經(jīng)濟知識點(diǎn)：土地使用費
土地使用費是指按照《中華人民共和國土地管理法》等規定，建設工程項目征用土地或租用土地應支付的費用。
農用土地征用費
農用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。
1.征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6？10倍。
2.征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個(gè)需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4？6倍。
但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3.征用土地上的附著(zhù)物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
4.征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設基金。
責任編輯：亮亮
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