一建建設工程經(jīng)濟知識點(diǎn):投資
?。ㄒ唬┙ㄔO投資
建設投資是指技術(shù)方案按擬定建設規模(分期實(shí)施的技術(shù)方案為分期建設規模)、產(chǎn)品方案、建設內容進(jìn)行建設所需的投入。在技術(shù)方案建成后按有關(guān)規定建設投資中的各分項將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費,技術(shù)方案壽命期結束時(shí),固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值(一般指當時(shí)市場(chǎng)上可實(shí)現的預測價(jià)值)對予投資者來(lái)說(shuō)是一項在期末可回收的現金流入。形成的無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷(xiāo)費。
建設投資的分期使用計劃應根據技術(shù)方案進(jìn)度計劃安排,應明確各期投資額以及其中的外匯和人民幣額度。
?。ǘ┙ㄔO期利息
在建設投資分年計劃的基礎上可設定初步融資方案,對采用債務(wù)融資的技術(shù)方案應估算建設期利息。建設期利息系指籌措債務(wù)資金時(shí)在建設期內發(fā)生并按規定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息。
建設期利息包括銀行借款和其他債務(wù)資金的利息,以及其他融資費用。其他融資費用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用,一般情況下應將其單獨計算并計入建設期利息。
分期建成投產(chǎn)的技術(shù)方案,應按各期投產(chǎn)時(shí)間分別停止借款費用的資本化,此后發(fā)生的借款利息應計入總成本費用。


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