
一建法規:建設工程質(zhì)量保修制度(質(zhì)量保證金及缺陷責任期的概念)
2019年一級建造師教材即將上市,一級建造師報名也將隨之而來(lái),考生們也都進(jìn)入預習階段,提前為考試做準備,今天就為大家整理了一建法規建設工程質(zhì)量保修制度(質(zhì)量保證金及缺陷責任期的概念)這一知識點(diǎn),供大家參考學(xué)習!
質(zhì)量保證金及缺陷責任期的概念(2018年修改內容)
項目
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內容
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質(zhì)量保證金
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是發(fā)包人與承包人約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進(jìn)行維修的資金
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新增內容
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■未按規定或合同約定返還保證金的,收取方應向建筑企業(yè)支付逾期返還違約金
■在工程項目竣工前,已繳納履約保證金的,建設單位不得同時(shí)預留質(zhì)量保證金 |
數額
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一般按工程價(jià)款結算總額的3%預留
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缺陷責任期
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一般為1年,最長(cháng)不超過(guò)2年
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缺陷責任期的起始點(diǎn)
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從工程通過(guò)竣工驗收之日起計(與保修期的起始時(shí)間一致)
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【例題】根據《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,全部或部分使用政府投資的建設項目,按工程價(jià)款結算總額( )左右的比例預留保證金。
A.3%
B.5%
C.10%
D.15%
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是質(zhì)量責任的損失賠償。全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價(jià)款結算總額3%左右的比例預留保證金。
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