一建《建設工程經(jīng)濟》:經(jīng)濟效果評價(jià)方法
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經(jīng)濟效果評價(jià)方法

【按照是否考慮融資分類(lèi)】
步驟:融資前分析;初步確定融資方案;融資后分析。
1.融資前分析
★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力;
★編制技術(shù)方案投資現金流量表,計算技術(shù)方案投資內部收益率、凈現值和靜態(tài)投資回收期等指標;
初步投資決策和融資方案的依據和基礎。
2.融資后分析
★以融資前分析和初步的融資方案為基礎,考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。
(1)盈利能力的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次:
★技術(shù)方案資本金現金流量分析。計算資本金財務(wù)內部收益率指標,考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。
★投資各方現金流量分析。計算投資各方的財務(wù)內部收益率指標,考察投資各方可能獲得的收益水平。
(2)靜態(tài)分析主要計算資本金凈利潤率和總投資收益率。
【例題·單選題】將技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據是( )。
A.評價(jià)方法是否考慮主觀(guān)因素
B.評價(jià)指標是否能夠量化
C.評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素
D.經(jīng)濟效果評價(jià)是否考慮融資的影響
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟效果評價(jià)方法。將技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析的依據是評價(jià)方法是否考慮時(shí)間因素。
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