2019年一級建造師的報名雖然尚未開(kāi)始，但有意參加考試的考生可以提前學(xué)習，把基礎打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點(diǎn)，幫助考生提前進(jìn)入學(xué)習狀態(tài)，積累知識，以備后用。

　　投資回收期分析

　　(一)概念

　　返本期，通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。

　　方法：在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設投資和流動(dòng)資金)所需要的時(shí)間。

　　★宜從技術(shù)方案建設開(kāi)始年(投資開(kāi)始)算起。

　　(二)判別標準

　　若投資回收期(Pt)≤基準投資回收期(Pc)，則方案可行;否則，不可行。

　　(三)優(yōu)劣

　　【2017試題·單選題】現有甲和乙兩個(gè)項目，靜態(tài)投資回收期分別為4年和6年，該行業(yè)的基準投資回收期為5年，關(guān)于這兩個(gè)項目的靜態(tài)投資回收期的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.甲項目的靜態(tài)投資回收期只考慮了前4年的投資效果

　　B.乙項目考慮全壽命周期各年的投資效果確定靜態(tài)投資回收期為6年

　　C.甲項目投資回收期小于基準投資回收期，據此可以準確判斷甲項目可行

　　D.乙項目的資本周轉速度比甲項目更快

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是投資回收期的判別準則和優(yōu)劣。靜態(tài)投資回收期沒(méi)有全面地考慮技術(shù)方案整個(gè)計算期內現金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無(wú)法準確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價(jià)準則是不可靠的，它只能作為輔助評價(jià)指標，或與其他評價(jià)指標結合應用。所以只有選項A正確。