一、竣工驗收準備

　　◆施工單位按照合同規定的施工范圍和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)后，應自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評定。

　　◆自檢合格后，向現場(chǎng)監理機構提交工程竣工預驗收申請報告，要求組織工程竣工預驗收。

　　二、竣工預驗收

　　1.監理機構收到施工單位的工程竣工預驗收申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進(jìn)行檢查，對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預驗收。

　　2.具備下列條件后，由施工單位向建設單位提交工程竣工驗收報告，申請過(guò)程竣工驗收。

　?。?）完成建設工程設計和合同約定的各項內容

　?。?）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　?。?）有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告

　?。?）有工程勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　?。?）有施工單位簽署的工程保修書(shū)三、正式竣工驗收

　　1.建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、勘察、設計、監理等單位（項目）負責人進(jìn)行單位工程驗收。

　　2.建設單位組織竣工驗收會(huì )議。

　　3.建設單位應在工程竣工驗收前7個(gè)工作日前將驗收時(shí)間、地點(diǎn)、驗收組名單書(shū)面通知該工程的工程質(zhì)量監督機構。