建筑材料除應滿(mǎn)足各項物理、力學(xué)的功能要求外，還必須經(jīng)久耐用，反映這一要求的即耐久性。耐久性是指材料使用過(guò)程中，在內、外部因素的作用下，經(jīng)久不破壞、不變質(zhì)，保持原有性能的性質(zhì)。

　　影響材料耐久性的外部作用因素是多種多樣的。環(huán)境的干濕、溫度及凍融變化等物理作用會(huì )引起材料的體積脹縮，周而復使會(huì )使材料變形、開(kāi)裂甚至破壞。材料長(cháng)期與酸、堿、鹽或其他有害氣體接觸，會(huì )發(fā)生腐蝕、碳化、老化等化學(xué)作用而逐漸喪失使用功能。木材等天然纖維材料會(huì )由于自然界中的蟲(chóng)、菌的長(cháng)期生物作用而產(chǎn)生腐朽、蟲(chóng)蛀，進(jìn)而造成嚴重破壞。

　　影響材料耐久性的外部因素，往往又是通過(guò)其內部因素而發(fā)生作用的。

　　與材料耐久性有關(guān)的內部因素，主要是材料的化學(xué)組成、結構和構造的特點(diǎn)。當材料含有易與其他外部介質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應的成分時(shí)，就會(huì )造成因其抗滲性和耐腐蝕能力差而引起的破壞。如玻璃因其玻璃體結構所呈出的導熱性較小，而彈性模量又很大的原因，使其極不耐溫度劇變作用。材料含有較多的開(kāi)口孔隙，會(huì )加快外部侵蝕性介質(zhì)對材料的有害作用，而使其耐久性急劇下降。

　　材料的耐久性是一綜合性能，不同材料的耐久性往往有不同的具體內容。如混凝土的耐久性，主要以抗滲性、抗凍性、抗腐蝕性和抗碳化性所體現。鋼材的耐久性，主要決定于其抗銹蝕性，而瀝青的耐久性則主要取決于其大氣穩定性和溫度敏感性。

　　材料耐久性的測定需長(cháng)期的觀(guān)察，這往往滿(mǎn)足不了工程的需要。所以常常根據使用要求，用一些實(shí)驗室可測定、又能基本反映其耐久性特性的短時(shí)試驗指標來(lái)表達。如常用軟化系數來(lái)反映材料的耐水性；用實(shí)驗室的凍融循環(huán)（數小時(shí)一次）試驗得出的抗凍等級來(lái)說(shuō)明材料的抗凍性；采用較短時(shí)間的化學(xué)介質(zhì)浸漬來(lái)反映實(shí)際環(huán)境中的水泥石長(cháng)期腐蝕現象等。