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一級建造師復習資料：建筑工程總價(jià)合同模式的應用
總價(jià)合同是按商定的總價(jià)承包工程，是承包商按簽合同時(shí)確定的總價(jià)，負責按期、保質(zhì)、保量完成合同規定的全部?jì)热莩邪こ探ㄔO。包括固定總價(jià)與可調總價(jià)合同。
固定總價(jià)合同：
工程造價(jià)易于結算、量與價(jià)的風(fēng)險主要由承包商承擔、承包商索賠機會(huì )少。
固定總價(jià)合同常見(jiàn)的爭議類(lèi)型主要有：
價(jià)格爭議——材料漲價(jià)引起的價(jià)格爭議；變更引起的價(jià)格爭議。發(fā)包人原因較多，爭議較大。
工程量爭議——施工企業(yè)報價(jià)漏項、工程量錯算較多，此類(lèi)糾紛相對較少。
施工承包范圍爭議——此類(lèi)爭議雖然比較少見(jiàn)，且主要發(fā)生在合同過(guò)于簡(jiǎn)單，資料不全、管理不善的承發(fā)包之間。
責任編輯：駱羽
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