
一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)受人的權利義務(wù)
【考頻指數】★★★
【考點(diǎn)精講】
一、支付價(jià)款的義務(wù)
對于價(jià)款數額約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。
對于價(jià)款支付地點(diǎn)約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,買(mǎi)受人應當在出賣(mài)人的營(yíng)業(yè)地支付,但約定支付價(jià)款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。
對于價(jià)款支付時(shí)間約定不明確的,先補充、再按照交易習慣,二者都不能達成的,買(mǎi)受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時(shí)支付。
二、領(lǐng)受標的物的義務(wù)
三、對標的物進(jìn)行檢查和及時(shí)通知的義務(wù)
當事人沒(méi)有約定檢驗期間的,買(mǎi)受人應當在發(fā)現或者應當發(fā)現標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人2年內對標的物未提出異議的,表示認可標的物沒(méi)有問(wèn)題,但對標的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩年的規定。

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