
一級建造師建設法規高頻考點(diǎn):合同的分類(lèi)
【考頻指數】★★★
【考點(diǎn)精講】
一、有名合同和無(wú)名合同
根據法律是否明文規定了一定合同的名稱(chēng),可以將合同分為有名合同與無(wú)名合同。
有名合同(又稱(chēng)典型合同),是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱(chēng)及具體規則的合同。如建設工程合同。無(wú)名合同(又稱(chēng)非典型合同),是指法律上尚未確定一定的名稱(chēng)與規則的合同。合同當事人可以自由決定合同的內容,只要不違背法律的禁止性規定和社會(huì )公共利益,仍然是有效的。有名合同與無(wú)名合同的區分意義,主要在于兩者適用的法律規則不同。
二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同
根據合同當事人是否互相負有給付義務(wù),可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。
雙務(wù)合同,是指雙方當事人互享債權、互負債務(wù),一方的合同權利正好是對方的合同義務(wù)。例如,建設工程施工合同中,承包人有獲得工程價(jià)款的權利,而發(fā)包人則有按約支付工程價(jià)款的義務(wù)。大部分合同都是雙務(wù)合同。單務(wù)合同,是指合同當事人中僅有一方負擔義務(wù),而另一方只享有合同權利的合同。例如贈予合同。
三、諾成合同與實(shí)踐合同
根據合同的成立是否需要交付標的物,可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同是指當事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數的合同都屬于諾成合同,如建設工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同。實(shí)踐合同是指除當事人雙方意思表示一致以外,尚須交付標的物才能成立的合同,如保管合同。
四、要式合同與不要式合同
根據法律對合同的形式是否有特定要求,可以將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同與不要式合同的區別,實(shí)際上是一個(gè)關(guān)于合同成立與生效的條件問(wèn)題。如果法律規定某種合同必須經(jīng)過(guò)批準或登記才能生效,則合同未經(jīng)批準或登記便不生效;如果法律規定某種合同必須采用書(shū)面形式才成立,則當事人未采用書(shū)面形式時(shí)合同便不成立。
五、有償合同與無(wú)償合同
根據合同當事人之間的權利義務(wù)是否存在對價(jià)關(guān)系,可以將合同分為有償合同與無(wú)償合同。
六、主合同與從合同
根據合同相互間的主從關(guān)系,可以將合同分為主合同與從合同。主合同無(wú)效,從合同也無(wú)效。

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