通常房屋滲漏病害都出現在房屋建筑投入使用之后，采用常規處理方法對已裝飾過(guò)的房屋建筑結構有較大的影響，往往會(huì )造成鑿除量大，影響房屋的使用壽命。鑿除過(guò)程中產(chǎn)生的振動(dòng)，使房屋建筑各部位的接縫松動(dòng)，導致隱性滲漏的可能性增加。同時(shí)由于材料的不適宜性，導致裂縫和局部滲漏反復出現，受害面也擴大，增加了處理費用并延長(cháng)了施工周期。

①對于已建成的樓房出現上述病害，尤其是已裝修的房屋，應以最低限度不影響原混凝土結構和已裝修的飾面為基礎，采用注漿的方法能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大，可達到一針見(jiàn)效，長(cháng)久保安的目的。灌漿方法的技術(shù)原理是在壓力的作用下，將流動(dòng)性的粘結劑壓入被加固體中，具有粘結效果好，密封性好。

②灌漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無(wú)法采用常規方法施工的部位，具有操作簡(jiǎn)單，快捷的特點(diǎn)。例如文物建筑的彩描、雕刻花梁，無(wú)法替換的琉璃瓦面等裂縫的補強加固處理。受周邊設施限制無(wú)法拆除變動(dòng)的部位。

③在防水方面，由于灌漿技術(shù)是把漿液注入到混凝土內縫中，使其充填密實(shí)粘結，因此在提高混凝土防水性方面較優(yōu)于穿衣性的防水效果。

④對出現蜂窩、老化、蝕變性的混凝土，采用灌漿方法是最為理想的方法，能使強度下降的混凝土得到固結改性，提高強度延長(cháng)使用壽命。