2017一建知識點(diǎn):項目代建招標采購風(fēng)險分析及應對有哪些
1、資格評審環(huán)節的風(fēng)險:無(wú)論采用公開(kāi)招標還是邀請招標方式,資格評審環(huán)節存在嚴重的信息不對稱(chēng)現象,僅僅依據對方所提供的資料,不能保證資格評審合格者真正達到相應的評審條件。
規避資格誤判風(fēng)險的方法只能是嚴格執行相應的評審程序,建立科學(xué)的評判標準,比如,要求對方提供的評審資料中必須提供近3年內不少于三個(gè)項目的用戶(hù)證明資料及聯(lián)系方式等。
2、重新招標的風(fēng)險。按照現行法律法規,當有效標小于3家時(shí),應當重新組織招標,這將嚴重影a向到施工進(jìn)度。避免此類(lèi)風(fēng)險主要從兩方面著(zhù)手:一是所有招標項目一旦條件具備,應盡可能早點(diǎn)開(kāi)展。二是主動(dòng)提請投標人注意各種廢標的條件,避免廢標的產(chǎn)生。
3、中標價(jià)偏高的風(fēng)險。本工程的總投資控制中,招標采購是控制的關(guān)鍵環(huán)節,無(wú)論采用何種方式,都存在投標者串標或競爭不夠充分從而導致中標價(jià)偏高的風(fēng)險。為降低此類(lèi)風(fēng)險,首先需從加強競爭的有效性入手,擴大競爭面。其次需嚴格程序、減少人為因素,盡可能做到招標采購過(guò)程的透明化,以利于外界監督。再次,按照工程量清單格式編制標底,并加強審核確保標底的可信度。
4、惡性壓價(jià)所導致的質(zhì)量降低風(fēng)險,過(guò)于壓價(jià)價(jià)格,不僅違反了有關(guān)法律法規的規定,很可能導致劣質(zhì)的工程質(zhì)量和不合格的設備、材料(很多不合格因素決不是通過(guò)加強現場(chǎng)管理、驗收所能避免的)。因此本工程的招標采購工作將嚴格按照合理低價(jià)中標、避免惡性循環(huán)或二次壓價(jià)的原則展開(kāi)。
5、合同條款不完善所導致的風(fēng)險,這類(lèi)風(fēng)險的影響因素較多,只能加強預控。確保合同的嚴謹性、合法性、合理性,在具體工作中,將嚴格合同評審制度,多方面聽(tīng)取專(zhuān)家意見(jiàn)。


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