?。?）分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內容；

　?。?）分析合同風(fēng)險，制定風(fēng)險對策；

　?。?）合同任務(wù)分解、落實(shí)；

　?。ǘ┙ㄔO工程施工合同分析的內容

　　1.承包人的主要任務(wù)

　?。?）承包人的總任務(wù)，即合同標的；

　?。?）工作范圍：工程量清單、圖紙、工程說(shuō)明、技術(shù)規范所定義。

　　在合同實(shí)施中，如果工程師指令的工程變更屬于合同規定的工程范圍，則承包人必須無(wú)條件執行，如工程變更超過(guò)承包人應承擔的風(fēng)險范圍，則可向業(yè)主提出補償要求。

　?。?）關(guān)于工程變更的規定：

　　工程變更的補償常以合同金額一定的百分比表示。索賠有效期合同規定一般為28天，也有14天的。

　　2.合同價(jià)格

　　重點(diǎn)分析：

　?。?）合同采用的計價(jià)方法及合同價(jià)格所包括的范圍；

　?。?）工程量計量程序，工程款結算方法和程序（進(jìn)度款、竣工結算、最終結算）；

　?。?）合同價(jià)格的調整，即索賠條件、價(jià)格調整方法、計價(jià)依據，索賠有效期規定；

　?。?）拖欠工程款的合同責任。

　　3.驗收、移交后保修

　　竣工驗收合格即辦理移交，其表示為：

　?。?）業(yè)主認可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完成；

　?。?）工程所有權的轉讓?zhuān)?/p>

　?。?）承包人工程照管責任的結束和業(yè)主照管責任的開(kāi)始；

　?。?）保修責任的開(kāi)始；

　?。?）合同規定的工程款支付條款有效。

　　4.索賠程序和爭執的解決

　?。?）索賠的程序；

　?。?）爭議的解決方式和程序；

　?。?）仲裁條款，包括仲裁所依據的法律、仲裁地點(diǎn)、方式和程序、仲裁結果的約束力等。