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2016一級建造師項目管理知識點(diǎn):施工合同風(fēng)險管理

2016-01-13 11:51  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

 ?。ㄒ唬┕こ毯贤L(fēng)險的概念

  1.按合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因,可分為合同工程風(fēng)險和合同信用風(fēng)險。

  2.按合同的不同階段進(jìn)行劃分,可將合同風(fēng)險分為合同訂立風(fēng)險和合同履約風(fēng)險。

 ?。ǘ┕こ毯贤L(fēng)險產(chǎn)生的原因

  1.合同的不確定性;

  2.工程的實(shí)施會(huì )存在各種各樣的風(fēng)險事件;

  3.合同的語(yǔ)句表達不清晰、不細致、不嚴密、矛盾等而可能造成合同的不完全;

  4.由于合同雙方的疏忽未就有關(guān)的事宜訂立合同,而使合同不完全;

  5.交易成本的存在;

  6.信息的不對稱(chēng)、機會(huì )主義行為的存在

 ?。ㄈ┦┕ず贤L(fēng)險的類(lèi)型

  1.項目外界環(huán)境風(fēng)險

 ?。?)在國際工程中,工程所在國政治環(huán)境的變化;

 ?。?)經(jīng)濟環(huán)境的變化;

 ?。?)合同所依據的法律環(huán)境的變化;

 ?。?)自然環(huán)境的變化。

  2.項目組織成員資信和能力風(fēng)險

 ?。?)業(yè)主資信和能力風(fēng)險;

 ?。?)承包商(分包商、供貨商)資信和能力風(fēng)險;

 ?。?)其他方面。

  3.管理風(fēng)險

 ?。?)對環(huán)境調查和預測的風(fēng)險;

 ?。?)合同條款不嚴密、錯誤、二義性;

 ?。?)承包商的技術(shù)設計、施工方案等缺陷;

 ?。?)實(shí)施控制過(guò)程中的風(fēng)險。

 ?。ㄋ模┕こ毯贤L(fēng)險分配

  1.工程合同風(fēng)險分配的重要性

  合理地分配風(fēng)險的好處是:

 ?。?)業(yè)主可以獲得一個(gè)合理的報價(jià),承包商報價(jià)中的不可預見(jiàn)風(fēng)險費較少;

 ?。?)減少合同的不確定性,承包商可以準確地計劃和安排工程施工;

 ?。?)可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險控制和履約的積極性;

 ?。?)整個(gè)工程的產(chǎn)出效益可能會(huì )更好。

  2.工程風(fēng)險分配的原則

  合同風(fēng)險應該按照效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

責任編輯:sunshine

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