現在的競爭壓力這么大，同樣的在一級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習一級建造師成本管理。

　　施工成本：直接成本+間接成本。

　　注意歸類(lèi)。

　　管理任務(wù)：施工成本預測、施工成本計劃、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核。(標題)

　　施工成本計劃有三類(lèi)指標：成本計劃的數量指標、質(zhì)量指標和效益指標。

　　施工成本控制應貫穿于項目從投標階段開(kāi)始直至竣工驗收的全過(guò)程。

　　施工成本核算環(huán)節：實(shí)際發(fā)生額、總成本、單位成本。

　　施工成本一般以單位工程為成本核算對象。

　　(理解、略看)三同步：形象進(jìn)度、產(chǎn)值統計、實(shí)際成本歸集，三者的取值范圍應一致。

　　理解：竣工工程現場(chǎng)成本、竣工工程完全成本。

　　成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心。

　　理解：局部成本偏差和累計成本偏差。

　　組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、合同措施(與之前的區別：管理措施)。

　　注意歸類(lèi)施工成本計劃類(lèi)型：競爭性(投標)、指導性(給項目經(jīng)理的指標)、實(shí)施性(開(kāi)工時(shí)，施工工程中的)成本計劃。

　　施工預算與施工圖預算的對比：三個(gè)不同，查教材施工預算依據施工定額，施工圖預算依據預算定額。

　　兩算對比：人工和材料(比數量也比錢(qián))，機械和周轉材料(只比錢(qián))。

　　實(shí)物對比法和金額對比法施工成本計劃的編制方法：按施工成本組成、按施工項目組成、按施工進(jìn)度編制施工成本計劃。

　　施工成本按照成本構成可分解為人工費、材料費、施工機械使用費、措施項目費和企業(yè)管理費。人、材、機、措、管建安工程費總造價(jià)：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金，圖標歸類(lèi)，本科不考但經(jīng)濟必考。

　　在編制網(wǎng)絡(luò )計劃時(shí)，應在充分考慮進(jìn)度控制對項目劃分要求的同時(shí)，還要考慮確定施工成本支出計劃對項目劃分的要求，做到二者兼顧。

　　成本計劃值曲線(xiàn)(S曲線(xiàn))包絡(luò )在由全部工作都按最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始和全部工作都按最遲必須開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始的曲線(xiàn)所組成的“香蕉圖”內。

　　(施工成本控制的步驟：比較、分析、預測、糾偏(最具實(shí)質(zhì)性的一步)、檢查。)

　　決定分包范圍的因素主要是施工項目的專(zhuān)業(yè)性和項目規模。

　　偏差分析表達方法：橫道圖法、表格法(最常用)和曲線(xiàn)法。

　　橫道圖法具有形象、直觀(guān)、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，能夠準確表達出費用的絕對偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴重性;表格法具有以下優(yōu)點(diǎn)：靈活、適應性強;信息量大;表格處理可借助于計算機。曲線(xiàn)法具有形象、直觀(guān)的特點(diǎn)，但這種方法很難直接用于定量分析。

　　施工成本分析的依據：會(huì )計核算(主要是價(jià)值核算)、業(yè)務(wù)核算、統計合算。

　　(業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì )計、統計核算要廣，會(huì )計和統計核算對已發(fā)生的進(jìn)行核算，而業(yè)務(wù)核算還可以對未發(fā)生或正在發(fā)生的進(jìn)行核算;統計核算的計量尺度比會(huì )計寬，可以用貨幣計算，也可以用實(shí)務(wù)或勞動(dòng)量計算)

　　施工成本分析的基本方法：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　比較法又稱(chēng)指標對比分析法，就是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟指標的對比，檢查目標的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內部潛力的方法。

　　因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法，可用來(lái)分析各種因素對成本的影響程度——理解。

　　排序規則：先實(shí)物量，后價(jià)值量;先絕對值，后相對值)差額計算法是因素分析法的簡(jiǎn)化。

　　比率法三種：相關(guān)比率法、構成比率法(為尋求降低成本的途徑指明方向)、動(dòng)態(tài)比率法(基期指數和環(huán)比指數)。

　　分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。方法是預算成本、目標成本和實(shí)際成本進(jìn)行對比。

　　單位工程竣工成本分析三方面：竣工成本分析、主要資源節超對比分析和主要技術(shù)節約措施及經(jīng)濟效果分析