二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定，隨著(zhù)二級建造師考試的報考熱度上升，所以二級建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級建造師考試呢？今天為大家整理了二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定，希望能助各位考生一臂之力。

　　知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、變更估價(jià)

　　(1)已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)有相同項目的，按照相同項目單價(jià)認定。

　　(2)已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目，但有類(lèi)似項目的，參照類(lèi)似項目的單價(jià)認定。

　　(3)變更導致實(shí)際完成的變更工程量與巳標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中列明的該項目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目及類(lèi)似項目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價(jià)。

　　二、措施項目費的調整

　　(1)安全文明施工費應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動(dòng)。

　　(2)采用單價(jià)計算的措施項目費，應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，根據前述巳標價(jià)工程量清單項目的規定確定單價(jià)。

　　(3)按總價(jià)(或系數)計算的措施項目費，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素，即調整金額按照實(shí)際調整金額乘以承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算。

　　承包人報價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計算：

　　招標工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標價(jià)/招標控制價(jià))×100%

　　非招標工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報價(jià)值/施工圖預算)×100%

　　【速記點(diǎn)評】工程量調增，超過(guò)部分單價(jià)調減;工程量調減，單價(jià)調增。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》(GB50500-2013)，對工程施工過(guò)程中因修改設計而新增的工程量清單項目，在合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)時(shí)，其綜合單價(jià)應(　)。

　　A.由發(fā)包人提出，經(jīng)工程師確認

　　B.由工程師提出，經(jīng)發(fā)包人確認

　　C.由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認

　　D.由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人確認

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是分部分項工程費的調整。根據《建設工程工程量清單計價(jià)規范》，若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加工程量清單項目時(shí)，其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定;合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定;合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。

　　2.某合同工程履行期間發(fā)生設計變更，導致已標價(jià)工程量清單中某分部分項工程的工程數量發(fā)生變化，關(guān)于該分部分項工程綜合單價(jià)的調整，下列說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.工程量偏差在15%以?xún)?，采用已標價(jià)項目的綜合單價(jià)

　　B.工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應予調高

　　C.工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應予調低

　　D.工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的綜合單價(jià)應予調高

　　E.工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的綜合單價(jià)應予調低

　　【答案】ACD

　　【解析】本題考查的是分部分項工程費的調整。已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價(jià);但當工程變更導致該清單項目的工程數量發(fā)生變化，且工程量偏差超過(guò)15%，此時(shí)，調整的原則為：當工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應予調低;當工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應予調高。

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