2013年一級建造師考試《建筑實(shí)務(wù)》試題案例分析題第4題

背景：

某新建圖書(shū)館工程，采用公開(kāi)招標的方式，確定某施工單位中標。雙方按《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價(jià)14250萬(wàn)元，預付備料款2800萬(wàn)元，每月底按月支付施工進(jìn)度款?？⒐そY算時(shí)，結算價(jià)款按調值公式法進(jìn)行調整。在招標和施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：

事件一：建設單位自行組織招標。招標文件規定：合格投標人為本省企業(yè)；自招標文件發(fā)出之日起15天后投標截止；招標人對投標人提出的疑問(wèn)分別以書(shū)面形式回復給相應提出疑問(wèn)的投標人。建設行政主管部門(mén)評審招標文件時(shí)，因為個(gè)別條款不符合相關(guān)規定，要求整改后再進(jìn)行招標。

事件二：合同約定主要材料按占造價(jià)比重55%計，預付備料款在起扣點(diǎn)之后的五次月度支付中扣回。

事件三：基坑施工時(shí)正值雨季，連續降雨導致停工6天，造成人員窩工損失2.2萬(wàn)元。一周后出現罕見(jiàn)特大暴雨，造成停工2天，人員窩工損失1.4萬(wàn)元。針對上述情況，施工單位分別向監理單位上報了這四項索賠申請。

事件四：某分項工程由于設計變更導致該分項工程量變化幅度達20%，合同專(zhuān)用條款未對變更價(jià)款進(jìn)行約定。施工單位按變更指令施工，在施工結束后的下一個(gè)月上報支付申請的同時(shí)，還上報了該設計變更的變更價(jià)款申請，監理工程師不批準變更價(jià)款。

事件五：種植屋面隱蔽工程通過(guò)監理工程師驗收后開(kāi)始覆土施工，建設單位對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，要求復驗，施工單位不予同意。經(jīng)總監理工程師協(xié)調后三方現場(chǎng)復驗，經(jīng)檢驗質(zhì)量滿(mǎn)足要求。施工單位要求補償由此增加的費用，建設單位予以拒絕。

事件六：合同中約定，根據人工費和四項主要材料和價(jià)格指數對總造價(jià)按調值公式法進(jìn)行調整。各調值因素的比重、基準和現行價(jià)格指數如下表：