2013年一級建造師考試《法規及相關(guān)知識》試題單選題第70題

　　根據我國擔保法律制度，關(guān)于抵押權實(shí)現的說(shuō)法，錯誤的是（ ?。?。

　　A．債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償的，可以與抵押人協(xié)議以拍賣(mài)該抵押物所得價(jià)款受償

　　B．同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

　　C．同一財產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　D．抵押物價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償！

　　答案：D

　　【建設工程教育網(wǎng)老師權威解析】：抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。參見(jiàn)教材P37。

　　試題點(diǎn)評：本題主要考核“抵押權”該知識點(diǎn)在建設工程教育網(wǎng)（www．jianshe99．com）里的2013年習題班練習中心1Z301000第22、30題有體現。

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