2019年一級建造師考試還有半個(gè)月左右的時(shí)間，各位考生覺(jué)得自己復習的如何呢?是不是也有許多考生希望做一下歷年試題呢?今天就為大家提供了一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》試題解析，為考生們助力!

【多選題】

9. 某企業(yè)2016年綜合資金成本為12%，全部投資收益率為8%，2017年擬投資新項目的最低投資收益預計為10%。不考慮其他因素，關(guān)于該企業(yè)資金成本的說(shuō)法正確的有（?。?。

A.2016年全部投資收益率低于綜合資金成本，說(shuō)明經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)欠佳，需要改善經(jīng)營(yíng)

B.2016年全部投資收益率低于綜合資金成本，說(shuō)明企業(yè)當年一定虧損

C.擬投資項目最低收益率低于資金成本，從資金成本角度考慮不宜投資

D.擬投資項目應選擇滿(mǎn)足資金需求且資金成本最低的籌資方式

E.2016年綜合資金成本為12%，說(shuō)明企業(yè)應支付的借款及債權的利率為12%

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是資金成本的計算與分析。2016年預計最低的投資收益為10%，實(shí)際全部的投資收益率為8%（小于10%），選項A正確；由于并未給出各種資金來(lái)源的比例、可能存在預期利潤，無(wú)法判斷整體是否虧損，選項B錯誤；如果其基準收益率小于資金成本率，技術(shù)方案實(shí)施后，將會(huì )無(wú)利可圖，選項C正確；在不考慮其他因素的情況下，通常選擇綜合資金成本最低的方案，選項D正確；綜合資金成本需要考慮不同資金來(lái)源的組合，并加權平均，由于缺少各類(lèi)籌資的權重（資本結構），難以做出相應的判斷，選項E錯誤。參見(jiàn)教材P150。

本題涉及知識點(diǎn)：資金成本的計算與分析

10. 關(guān)于建設項目場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費的說(shuō)法，正確的有（?。?。

A.擴建項目的場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費一般只記拆除清理費

B.場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費包括建設場(chǎng)地的大型土石方工程費

C.新建項目的場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費可根據實(shí)際工程量估算

D.場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費包括建設單位臨時(shí)設施費和施工單位臨時(shí)設施費

E.場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費屬于建筑工程安裝費用

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是與項目建設有關(guān)的其他費用。其中，場(chǎng)地準備和臨時(shí)設施費是建設單位為了建設準備工作而發(fā)生的費用。建設場(chǎng)地的大型土石方工程費，應進(jìn)入工程費用中的總圖運輸費用（B有誤）；場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費是指建設場(chǎng)地準備費和建設單位的臨時(shí)設施費（D有誤）；場(chǎng)地準備及臨時(shí)設施費屬于與項目建設有關(guān)的其他費用（E有誤）。參見(jiàn)教材P180。

本題涉及知識點(diǎn)：與項目建設有關(guān)的其他費用

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