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    造價(jià)工程造價(jià)管理高頻考點(diǎn):合同的履行

    2017-05-07 09:21 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      【考頻指數】★★★

      【考點(diǎn)精講】

      1.合同的履行原則:全面適當履行、誠實(shí)信用。

      2.合同履行的一般規則

     ?。?)質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的特定標準履行。

     ?。?)價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。

     ?。?)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

     ?。?)履行期限不明確的,可以隨時(shí)履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。

     ?。?)履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

     ?。?)履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

      3.合同履行的特殊規則

     ?。?)價(jià)格調整

      逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。

      逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。

     ?。?)代為履行

      當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應當向債權人承擔違約責任。當事人約定由第三人向債權人履行債務(wù),第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應當向債權人承擔違約責任。

     ?。?)提前履行

     ?。?)部分履行。

      4.抗辯權是指在雙務(wù)合同中,當事人一方有依法對抗對方要求或否認對方權利主張的權利。

      當事人互負債務(wù),沒(méi)有先后履行順序的,應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權拒絕其相應的履行要求。

      當事人互負債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行要求。

      5.代位權是指因債務(wù)人怠于行使其到期債權,對債權人造成了損害,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權。

      6.撤銷(xiāo)是指因債務(wù)人放棄其到期債權或者無(wú)償轉讓財產(chǎn),對債權人造成了損害,債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn),對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形,債權人也可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

      【速記點(diǎn)評】掌握合同的履行規則、抗辯權、代位權、撤銷(xiāo)權。

      【經(jīng)典例題】

      【例1】根據《合同法》,在執行政府定價(jià)的合同履行中,需要按新價(jià)格執行的情形是()。

      A.逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí)

      B.逾期付款的,遇價(jià)格下降時(shí)

      C.逾期提取標的物的,遇價(jià)格下降時(shí)

      D.逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí)

      【答案】A

      【解析】本題考查的是合同的履行。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。

      【例2】依據《合同法》的規定,執行政府定價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照()計價(jià)。

      A.交付時(shí)的價(jià)格

      B.合同訂立時(shí)的價(jià)格

      C.合同生效時(shí)的價(jià)格

      D.合同成立時(shí)的價(jià)格

      【答案】A

      【解析】本題考查的是合同的履行?!逗贤ā芬幎?,執行政府定價(jià)或政府指導價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。

      【例3】根據《合同法》,應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對方()的,可以中止履行債務(wù)。

      A.免除自己主要責任

      B.抽逃資金以逃避債務(wù)

      C.經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化

      D.轉移財產(chǎn)以逃避債務(wù)

      E.喪失商業(yè)信譽(yù)

      【答案】BCDE

      【解析】本題考查的是合同的履行。應當先履行債務(wù)的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;轉移財產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當事人沒(méi)有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。

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