因項目管理教材和法規教材上，對缺陷責任期的起算日期的規定不同，經(jīng)常困擾廣大學(xué)員，現對此作出正確的解釋。

　　對于缺陷責任期的起算日期應以項目管理教材上的為準，法規教材上是老規定，還沒(méi)有更新，具體內容如下：

　　缺陷責任期自實(shí)際竣工日期起計算，合同當事人應在專(zhuān)用合同條款約定缺陷責任期的具體期限，但該期限最長(cháng)不超過(guò)24個(gè)月。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。因發(fā)包人原因導致工程無(wú)法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開(kāi)始計算；發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自工程轉移占有之日起開(kāi)始計算。

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　注：學(xué)員也關(guān)心，在考試中以哪個(gè)為準？對于這種有爭議的知識點(diǎn)，在考試中一般是不會(huì )進(jìn)行考核的，要是真的在考試中出現的話(huà)，建議分科目進(jìn)行作答。