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    一級建造師工程經(jīng)濟知識點(diǎn):財務(wù)內部收益率

    2020-04-23 17:49 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      正在備考一級建造師考試的同學(xué),還在苦惱如何學(xué)?建設工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點(diǎn),快來(lái)拿些小本本一起來(lái)學(xué)習吧!

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      知識點(diǎn)4:財務(wù)內部收益率

      1.概念:使技術(shù)方案在計算期內各年凈現金流量的現值累計等于零時(shí)的折現率。

      2.判別準則:財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率,方案可行;否則,不可行。

      3.優(yōu)劣:財務(wù)內部收益率指標考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況,不僅能反映投資過(guò)程的收益程度,還避免了像財務(wù)凈現值之類(lèi)的指標那樣須事先確定基準收益率的難題。但不足的是財務(wù)內部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規現金流量的技術(shù)方案來(lái)講,其財務(wù)內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個(gè)內部收益率。

      【例題】某常規技術(shù)方案,FNPV(16%)=160萬(wàn)元,FNPV(18%)=-80萬(wàn)元,則方案的FIRR最可能為( )。

      A.15.98%

      B.16.21%

      C.17.33%

      D.18.21%

      【答案】C

      【解析】本題考查的是財務(wù)內部收益率的概念。利用內插法(16%-FIRR)/(FIRR-18%)=160/80,計算得出FIRR=17.33%。判斷:一正一負,那么肯定是在16%~18%之間,因為離18%的絕對值要小,所以該系數肯定接近18%,故選擇C。

      【例題】某技術(shù)方案的期初投資為1200萬(wàn)元,建設期1年,運營(yíng)期每年獲得凈現金流入300萬(wàn)元。若項目的計算期為6年,基準收益率為10%,則其財務(wù)凈現值是( )萬(wàn)元。

      A.600

      B.120.5

      C.106.5

      D.-166.15

      【答案】D

      【解析】本題考查的是財務(wù)凈現值的概念。結合題意,該方案的運營(yíng)期應當為5年,即第2年至第6年;根據財務(wù)凈現值的含義及其計算公式(1025),該方案的財務(wù)凈現值(FNPV)=-1200+300×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,1)=-166.15(萬(wàn)元)。

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