2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?，F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結。

   建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來(lái)！

   考點(diǎn)7：設備租金計算

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。

　　（1）租金的計算

　　①附加率法

　　附加率法是在租賃資產(chǎn)的設備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計算租金。

　　每期租金R表達式為：

　　P—— 租賃資產(chǎn)的價(jià)格；

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計；

　　i——與租賃期數相對應的利率；

　　r——附加率。

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　　年金法是將一項租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分攤到未來(lái)各租賃期間內的租金計算方法。年金法計算有期末支付和期初支付租金之分。

　　期末支付方式支付租金Ra的表達式：

　　Ra——每期期末支付的租金額；

　　P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；

　　N——租賃期數，可按月、季、半年、年計；

　　i——與租賃期數相應的利率或折現率。

　　期初支付方式支付租金R_b的表達式：

　　期初支付公式其實(shí)質(zhì)就是本應該在期末支付的租金，需要在期初支付，兩個(gè)租金在期初和期末的等值計算。記住期末支付的租金計算方式，然后將這個(gè)年末租金（終值）按租賃期的利率折算到年初租金（現值）。

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