2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

施工承包合同的內容（二）

4.發(fā)包方的責任與義務(wù)

（1）圖紙的提供和交底

發(fā)包人應按照專(zhuān)用合同條款約定的期限、數量和內容向承包人免費提供圖紙，并組織承包人、監理人和設計人進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項〔開(kāi)工通知〕載明的開(kāi)工日期前14天向承包人提供圖紙。

（2）對化石、文物的保護

在施工現場(chǎng)發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報告有關(guān)政府行政管理部門(mén)，同時(shí)通知監理人。

發(fā)包人、監理人和承包人應按有關(guān)政府行政管理部門(mén)要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。

（3）出入現場(chǎng)的權利

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應根據施工需要，負責取得出入施工現場(chǎng)所需的批準手續和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎設施的權利，并承擔相關(guān)手續費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續。

承包人應在訂立合同前查勘施工現場(chǎng)，并根據工程規模及技術(shù)參數合理預見(jiàn)工程施工所需的進(jìn)出施工現場(chǎng)的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見(jiàn)所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

（4）場(chǎng)外交通

發(fā)包人應提供場(chǎng)外交通設施的技術(shù)參數和具體條件，承包人應遵守有關(guān)交通法規，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規定，并配合交通管理部門(mén)的監督和檢查。場(chǎng)外交通設施無(wú)法滿(mǎn)足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關(guān)費用。

（5）場(chǎng)內交通

發(fā)包人應提供場(chǎng)內交通設施的技術(shù)參數和具體條件，并應按照專(zhuān)用合同條款的約定向承包人免費提供滿(mǎn)足工程施工所需的場(chǎng)內道路和交通設施。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。

（6）許可或批準

發(fā)包人應遵守法律，并辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

因發(fā)包人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

（7）提供施工現場(chǎng)

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應最遲于開(kāi)工日期7天前向承包人移交施工現場(chǎng)。

（8）提供施工條件

除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：①將施工用水、電力、通訊線(xiàn)路等施工所必需的條件接至施工現場(chǎng)內；②保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現場(chǎng)的交通條件；③協(xié)調處理施工現場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物、古樹(shù)名木的保護工作，并承擔相關(guān)費用；④按照專(zhuān)用合同條款約定應提供的其他設施和條件。

（9）提供基礎資料

發(fā)包人應當在移交施工現場(chǎng)前向承包人提供施工現場(chǎng)及工程施工所必需的毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線(xiàn)資料，氣象和水文觀(guān)測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構筑物和地下工程等有關(guān)基礎資料，并對所提供資料的真實(shí)性、準確性和完整性負責。

按照法律規定確需在開(kāi)工后方能提供的基礎資料，發(fā)包人應盡其努力及時(shí)地在相應工程施工前的合理期限內提供，合理期限應以不影響承包人的正常施工為限。

（10）資金來(lái)源證明（28天）及支付擔保

（11）支付合同價(jià)款（按合同、及時(shí)支付）。

（12）組織竣工驗收（按合同、及時(shí)）。

（13）現場(chǎng)統一管理協(xié)議。

發(fā)包人應與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程的承包人簽訂施工現場(chǎng)統一管理協(xié)議，明確各方的權利義務(wù)。施工現場(chǎng)統一管理協(xié)議作為專(zhuān)用合同條款的附件。

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