質(zhì)量保證金與缺陷責任期-一級建造師法規考點(diǎn)
2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。
質(zhì)量保證金與缺陷責任期
1.質(zhì)量保證金
2.缺陷責任期
3.特殊情況下缺陷責任期的起點(diǎn)
4.質(zhì)量保證金的預留與使用
5.質(zhì)量保證金的返還（期限全是14天）
■缺陷責任到期后，承包人認真履行合同責任，可返還保證金（注意不是質(zhì)保期到期）
■首先由承包人提出申請，發(fā)包人在接到申請后14天內與承包人核實(shí)
■如無(wú)異議，應在核實(shí)后的14日內返還保證金
■發(fā)包人逾期未返還的，承擔違約責任
■發(fā)包人在接到申請后14日內不予答復，經(jīng)催告后14日內仍不答復的，視同認可返還
6.缺陷責任期和保修期的區別（補充內容）
■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》中規定的（效力屬行政法規的強制性規定）
■缺陷責任期是《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)【2005】7號文）規定的，效力屬部門(mén)規章，雙方可約定
■缺陷責任期和保修期起點(diǎn)基本相同，但終點(diǎn)不同，應用不同
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