2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

長(cháng)期籌資的特點(diǎn)與方式

（一）長(cháng)期負債籌資

長(cháng)期負債籌資可分為長(cháng)期借款籌資、長(cháng)期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。

1.長(cháng)期借款籌資

2.長(cháng)期債券籌資

含義：超過(guò)1年的公司債券

發(fā)行價(jià)格：平價(jià)；溢價(jià)；折價(jià)。

信用等級：AAA→C（3等-9級）

特點(diǎn)：籌資對象廣、市場(chǎng)大、長(cháng)期性穩定性高；發(fā)行成本高、信息披露成本高，限制條件較多。

3.融資租賃

（1）融資租賃的特點(diǎn)

典型的融資租賃是指長(cháng)期的、完全補償的、不可撤銷(xiāo)的、由承租人負責維護的租賃。最主要的外部特征是租期長(cháng)。

（2）融資租賃判定標準

根據會(huì )計準則，滿(mǎn)足以下一項或數項標準的租賃屬于融資租賃：

①在租賃賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人；②承租人有購買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買(mǎi)價(jià)格將遠低于行使選擇權時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì )行使這種選擇權；③租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分（等于或大于75%）；④租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于（通常解釋為等于或大于90%）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；⑤租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

（3）融資租賃的租金

4.可轉換債券籌資

允許持有人在規定的時(shí)間內按規定的價(jià)格轉換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價(jià)證券。

（二）長(cháng)期股權籌資

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