2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

敏感性分析

敏感：因素發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟效果評價(jià)指標發(fā)生大的變動(dòng)。

一、敏感性分析內容

單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

★做法：假設各個(gè)不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個(gè)因素變動(dòng)，其他因素保持不變。

二、單因素敏感性分析的步驟

（1）確定分析指標

（2）不確定性因素

（3）每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標可能帶來(lái)的增減變化情況

（4）確定敏感性因素

（5）選擇方案

（一）確定分析指標

★如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標

★如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財務(wù)凈現值作為分析指標；

★如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財務(wù)內部收益率指標等。

★敏感性分析的指標應與確定性經(jīng)濟效果評價(jià)指標一致

（二）選擇需要分析的不確定性因素

影響大，把握小。

（三）分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標可能帶來(lái)的增減變化情況

確定變動(dòng)幅度；計算分析指標；用敏感性分析表（圖）形式表示出來(lái)

（四）確定敏感性因素

1.敏感度系數

計算公式（1Z101033）；敏感性程度排序。

S_AF=（△A/A）/（△F/F）

排序的方法：敏感性分析表（1Z101033）

★是一種相對測定法，如果大于零，表明評價(jià)指標與不確定因素同方向變化，反之，反方向變化。

★絕對值越大，說(shuō)明越敏感（圖中表現為斜率）。

2.臨界點(diǎn)

含義：允許不確定因素向不利方向變化的極限值；可以用絕對數或相對數的形式表示。

（五）選擇方案

敏感程度小、抗風(fēng)險能力強、可靠性大的方案。

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