2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

財務(wù)內部收益率分析

（一）概念

對具有常規現金流量的方案，其財務(wù)凈現值的大小與折現率的高低有直接的關(guān)系。

技術(shù)方案在整個(gè)計算期內，各年凈現金流量的現值累計（FNPV）等于零時(shí)的折現率。

（二）判斷

若FIRR≥基準收益率（ic），則技術(shù)方案可行；否則，不可行。

（三）優(yōu)劣

（四）FNPV與FIRR的比較

對于常規、獨立方案，兩者的結論一致。

FNPV計算簡(jiǎn)便；FIRR不受外部因素影響。

【例題·多選題】采用凈現值和內部收益率指標評價(jià)投資方案經(jīng)濟效果的共同特點(diǎn)有（ ）。

A.均受外部參數的影響

B.均考慮資金的時(shí)間價(jià)值

C.均可對獨立方案進(jìn)行評價(jià)

D.均能反映投資回收過(guò)程的收益程度

E.均能全面考慮整個(gè)計算期內經(jīng)濟狀況

『正確答案』BCE

『答案解析』本題考查的是財務(wù)凈現值與財務(wù)內部收益率的關(guān)系。凈現值指標考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項目在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況；內部收益率指標考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項目在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟狀況。用凈現值和內部收益率均可對獨立方案進(jìn)行評價(jià)，且結論是一致的。凈現值法計算簡(jiǎn)便，但得不出投資過(guò)程收益程度，且受外部參數的影響；內部收益率法較為繁瑣，但能反映投資過(guò)程的收益程度，而內部收益率法的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過(guò)程的現金流量。

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