大家都知道一級建造師證書(shū)價(jià)值及含金量逐年升高，從而引來(lái)更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點(diǎn)，希望對各位考生有所幫助。

財務(wù)凈現值指標

財務(wù)凈現值指標的優(yōu)點(diǎn)是：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項目在整個(gè)計算期內現金流量的時(shí)間分布的狀況，經(jīng)濟意義明確直觀(guān)，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平；判斷直觀(guān)。

不足之處是：

①必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟現實(shí)的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的。

②在互斥方案評價(jià)時(shí)，財務(wù)凈現值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選。

③財務(wù)凈現值也不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率。

④不能直接說(shuō)明在項目運營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果。

⑤沒(méi)有給出該投資過(guò)程確切的收益大小，不能反映技資的回收速度。

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