大家都知道一級建造師證書(shū)價(jià)值及含金量逐年升高，從而引來(lái)更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點(diǎn)，希望對各位考生有所幫助。

不可抗力包括的內容

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并應承擔相應費用；

（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用，應由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。

不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長(cháng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

【例1Z103082－7】 某工程在施工過(guò)程中，因不可抗力造成損失。承包人及時(shí)向項目監理機構提出了索賠申請，并附有相關(guān)證明材料，要求補償的經(jīng)濟損失如下：

（1）在建工程損失26萬(wàn)元。

（2）承包人受傷人員醫藥費、補償金4.5萬(wàn)元。

（3）施工機具損壞損失12萬(wàn)元。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬(wàn)元。

（5）工程清理、修復費用3.5萬(wàn)元。

逐項分析以上的經(jīng)濟損失是否補償給承包人，分別說(shuō)明理由。項目監理機構應批準的補償金額為多少元？

解：（1）在建工程損失26萬(wàn)元的經(jīng)濟損失應補償給承包人。

理由：不可抗力造成工程本身的損失，由發(fā)包人承擔。

（2）承包人受傷人員醫藥費、補償費4.5萬(wàn)元的經(jīng)濟損失不應補償給承包人。

理由：不可抗力造成承發(fā)包雙方的人員傷亡，分別各自承擔。

（3）施工機具損壞損失12萬(wàn)元的經(jīng)濟損失不應補償給承包人。

理由：不可抗力造成施工機械設備損壞，由承包人承擔。

（4）施工機具閑置、施工人員窩工損失5.6萬(wàn)元的經(jīng)濟損失不應補償給承包人。

理由：不可抗力造成承包人機械設備的停工損失，由承包人承擔。

（5）工程清理、修復費用3.5萬(wàn)元的經(jīng)濟損失應補償給承包人。

理由：不可抗力造成工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

項目監理機構應批準的補償金額：26＋3.5＝29.5萬(wàn)元

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