大家都知道一級建造師證書(shū)價(jià)值及含金量逐年升高，從而引來(lái)更多的報考一級建造師的人報名。正因為這樣，一級建造師考試的競爭人數還是很多的。如下是小編精選的一級建造師要點(diǎn)，希望對各位考生有所幫助。

【提問(wèn)】這個(gè)案例中，張老師講2w元的修理費還是由乙方承擔，但是乙方不是已經(jīng)被甲方扣掉了質(zhì)保金，我不是很理解；質(zhì)保金有什么作用，這個(gè)錢(qián)用在哪里？麻煩詳細說(shuō)明。

【回答】學(xué)員gelei0425，您好！您的問(wèn)題答復如下：

所謂“質(zhì)保金”，即質(zhì)量保證金。是指工程合同一方就所做工程的質(zhì)量向對方所作的一種承諾。如果工程的質(zhì)量符合約定，那么購買(mǎi)方就必須向對方給付該款項。如果工程質(zhì)量不合格，應當將質(zhì)量保證金作為違約金來(lái)處理，假如質(zhì)量不合格造成的損失大于質(zhì)量保證金的，按照最高人民法院相關(guān)司法解釋低于30%的，受損方可以請求作相應的調整，在調整后給付質(zhì)量保證金的一方仍應給付剩余部分。會(huì )計及稅法中并未明確質(zhì)保金的具體處理方法，實(shí)踐中企業(yè)往往根據質(zhì)保金實(shí)際發(fā)生后的性質(zhì)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行處理。一般未發(fā)生的情況下，在“其他應收款”、“其他應付款”等往來(lái)科目中核算。

【追問(wèn)】保修期間的維修費是施工單位另外承擔嗎？

【回答】學(xué)員gelei0425，您好！您的問(wèn)題答復如下：

親愛(ài)的學(xué)員，如果是建設單位損失造成的維修費由建設單位承擔，如果是施工單位責任，那么由建設單位承擔。

★問(wèn)題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

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