距離2019年一級建造師考試還有不到一個(gè)月的時(shí)間，考生們都在緊張的備考沖刺狀態(tài)，這一階段，做好知識點(diǎn)的歸納和總結是相當重要的，建設工程教育網(wǎng)為大家提供了2019年一級建造師《建設工程項目管理》的一些核心知識點(diǎn)總結，希望對各位考生朋友們有所幫助！

2019年一級建造師《建設工程項目管理》核心知識點(diǎn)：建設工程索賠

1. 索賠的成立，應該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件：

（1）與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

（2）造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風(fēng)險責任；

（3）承包人按合同規定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報告。

2. 發(fā)生索賠事件或承包商發(fā)現索賠機會(huì )，首先要提出索賠意向，在合同規定時(shí)間內將索賠意向用書(shū)面形式及時(shí)通知發(fā)包人或工程師，向對方表明索賠愿望、要求或者聲明保留索賠權力。

3. 索賠意向通知要簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)明索賠事由發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、簡(jiǎn)單事實(shí)情況描述和發(fā)展動(dòng)態(tài)、索賠依據和理由、索賠事件的不利影響等。

4. 窩工費的計算，如系租賃設備，一般按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算；如系承包人自有設備，一般按臺班折舊費計算，而不能按臺班費計算，因臺班費中包括了設備使用費。

5. 實(shí)際費用法是計算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實(shí)際開(kāi)支為根據，向業(yè)主要求費用補償。

6. 總費用法

（1）索賠金額＝實(shí)際總費用－投標報價(jià)估算總費用。

（2）這種方法只有在難以采用實(shí)際費用法時(shí)才采用。

7. 修正的總費用法

（1）索賠金額＝某項工作調整后的實(shí)際總費用－該項工作的報價(jià)費用。

（2）這種方法的準確程度已接近于實(shí)際費用法。

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