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監理員基礎知識:設計概算審查的步驟

2016-01-28 20:24 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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設計概算審查是一項復雜而細致的技術(shù)經(jīng)濟工作,審查人員既應懂得有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識,又應具有熟練編制概算的能力,一般情況下可按如下步驟進(jìn)行:

(1)概算審查的準備。包括了解設計概算的內容組成、編制依據和方法;了解建設規模、設計能力和工藝流程;熟悉設計圖紙和說(shuō)明書(shū)、掌握概算費用的構成和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標;明確概算各種表格的內涵;收集概算定額、概算指標、取費標準等有關(guān)規定的文件資料等。

(2)進(jìn)行概算審查。根據審查的主要內容,分別對設計概算的編制依據、單位工程設計概算、綜合概算、建設工程總概算進(jìn)行逐級審查。

(3)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟對比分析。利用規定的概算定額或指標以及有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標與設計概算進(jìn)行分析對比,根據設計和概算列明的工程性質(zhì)、結構類(lèi)型、建設條件、費用構成、投資比例、占地面積、生產(chǎn)規模、建筑面積、設備數量、造價(jià)指標、勞動(dòng)定員等與國內外同類(lèi)型工程規模進(jìn)行對比分析,找出與同類(lèi)型工程的主要差距。

(4)調查研究。對概算審查中出現的問(wèn)題要在對比分析、找出差距的基礎上深入現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際調查研究。了解設計是否經(jīng)濟合理、概算編制依據是否符合現行規定和施工現場(chǎng)實(shí)際、有無(wú)擴大規模、多估投資或預留缺口等情況,并及時(shí)核實(shí)概算投資。對于當地沒(méi)有同類(lèi)型的項目而不能進(jìn)行對比分析時(shí),可向國內同類(lèi)型企業(yè)進(jìn)行調查,收集資料,作為審查的參考。經(jīng)過(guò)會(huì )審決定的定案問(wèn)題應及時(shí)調整概算,并經(jīng)原批準單位下發(fā)文件。

(5)積累資料。對審查過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題要逐一理清,對建成項目的實(shí)際成本和有關(guān)數據資料等進(jìn)行收集并整理成冊,為今后審查同類(lèi)工程概算和國家修訂概算定額提供依據。

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