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專(zhuān)用條件需要約定的內容

(2)監理人義務(wù)

3)項目監理機構和人員：通用條件2.3.4款規定，監理人應及時(shí)更換有下列情形之一的監理人員：

①?lài)乐剡^(guò)失行為的;

②有違法行為不能履行職責的;

③涉嫌犯罪的;

④不能勝任崗位職責的;

⑤嚴重違反職業(yè)道德的;

⑥專(zhuān)用條件約定的其他情形。

因此，合同雙方可在專(zhuān)用條件2.3.4款明確約定更換監理人員的其他情形。

(3)委托人義務(wù)

1)委托人代表。通用條件3.4條規定，“委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書(shū)面告知監理人。當委托人更換委托人代表時(shí)，應提前7天通知監理人。”因此，合同雙方需要在專(zhuān)用條件3.4條明確約定委托人代表。

2)答復。通用條件3.6條規定，“委托人應在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內，對監理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。”

因此，合同雙方需要在專(zhuān)用條件3.6條明確約定委托人對監理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜的答復時(shí)限。

【2015-24】根據《建設工程監理合同（示范文本）》，需要在專(zhuān)用條件中約定的委托人義務(wù)是（ ）。

A.對監理人的授權范圍

B.向監理人提供財產(chǎn)的清單

C.要求監理人提供工程監理的依據

D.派遣委托人代表的姓名和職責

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設工程監理合同訂立。專(zhuān)用條件中需要約定的委托人義務(wù)包括委托人代表、答復兩項內容。通用條件3.4條規定，“委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書(shū)面告知監理人。當委托人更換委托人代表時(shí)，應提前7天通知監理人。”因此，合同雙方需要在專(zhuān)用條件3.4條明確約定委托人代表。參見(jiàn)教材P89。