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合同價(jià)款調整的事項及程序

1.合同價(jià)款調整的事項

◆五大類(lèi)型：法規變化類(lèi);工程變更類(lèi)(工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工);物價(jià)變化類(lèi)(物價(jià)變化、暫估價(jià));工程索賠類(lèi)(不可抗力、提前竣工、索賠);其他類(lèi)(現場(chǎng)簽證) 。

◇15種情形：法律法規變化;工程變更;項目特征不符;工程量清單缺項;工程量偏差;計日工;物價(jià)變化;暫估價(jià);不可抗力;提前竣工(趕工補償);誤期賠償;索賠;現場(chǎng)簽證;暫列金額;發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。

2.合同價(jià)款調整的程序

(1)出現合同價(jià)款調增事項(不含工程量偏差、計日工、現場(chǎng)簽證、施工索賠)后的14天內，承包人應向發(fā)包人提交合同價(jià)款調增報告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內未提交合同價(jià)款調增報告的，應視為承包人對該事項不存在調整價(jià)款請求。

(2)出現合同價(jià)款調減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內，發(fā)包人應向承包人提交合同價(jià)款調減報告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內未提交合同價(jià)款調減報告的，應視為發(fā)包人對該事項不存在調整價(jià)款請求。

(3)發(fā)(承)包人應在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調增(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內對其核實(shí)，予以確認的應書(shū)面通知承(發(fā))包人。

◇若有疑問(wèn)：提出協(xié)商意見(jiàn)→14天內核實(shí);不能一致，繼續履約(爭議解決方式)。

【例題】（2017）關(guān)于工程合同價(jià)款調整程序的說(shuō)法，正確的有（ ）。

A.出現合同價(jià)款調減事項后的14天內，承包人應向發(fā)包人提交相應報告

B.出現合同價(jià)款調增事項后的14天內，承包人應向發(fā)包人提交相應報告

C.發(fā)包人收到承包人合同價(jià)款調整報告7天內，應對其核實(shí)并提出書(shū)面意見(jiàn)

D.發(fā)包人收到承包人合同價(jià)款調整報告7天內未確認，視為報告被認可

E.發(fā)承包雙方對合同價(jià)款調整的意見(jiàn)不能達成一致，且對履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的，雙方應繼續履行合同義務(wù)

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款調整的事項及調整程序。出現合同價(jià)款調減事項（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內，發(fā)包人（受益人）應向承包人提交合同價(jià)款調減報告并附相關(guān)資料（A有誤）；發(fā)（承）包人在收到合同價(jià)款調增（減）報告之日起14天內核實(shí)并提出書(shū)面意見(jiàn)，14天內未確認也未提出協(xié)商意見(jiàn)的，視為承（發(fā)）包人提交的合同價(jià)款調增（減）報告已被發(fā)（承）包人認可，所以選項CD錯誤。參見(jiàn)教材P118。