2020年監理工程師備考已經(jīng)開(kāi)始，建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監理工程師建設質(zhì)量控制考點(diǎn)，希望考生能夠跟著(zhù)小編的步伐，一起備考2020年監理工程師考試。同時(shí)，也希望大家保持一個(gè)好的心態(tài)，堅持每天學(xué)習，不要松懈，相信大家通過(guò)堅持不懈的努力，一定可以取得一個(gè)好的成績(jì)。

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工程建設其他費的組成與計算

1.土地使用費

(1)農用土地征用費

◇構成：土地補償費;安置補助費;地上附著(zhù)物與青苗補償;新菜地開(kāi)發(fā)建設基金等。

(2)取得國有土地使用費

◇構成：土地使用權(有期限)出讓金;城市(基礎設施)建設配套費;房屋征收與補償費等。

【例2-4】某企業(yè)為了某一工程建設項目，需要征用耕地100畝，被征用前第一年平均每畝產(chǎn)值1200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值1000元，該單位人均耕地2.5畝，地上附著(zhù)物共有樹(shù)木3000棵，按照20元/棵補償，青苗補償按照100元/畝計取，現試對該土地費用進(jìn)行估價(jià)。

『解』

前三年平均畝產(chǎn)值1100（元）

土地補償費＝1100×100×8＝88（萬(wàn)元）

安置補助費＝1100×5×40（人）＝22（萬(wàn)元）

地上附著(zhù)物補償＝3000（棵）×20（元/棵）＝6（萬(wàn)元）

青苗補償費＝100（元/畝）×100（畝）＝1（萬(wàn)元）

◆于是，該項目的土地費用（評估價(jià)）總計＝88＋22＋6＋1＝117（萬(wàn)元）