2016監理案例分析:承包人申請變更的處理程序
?。?)建議變更的處理程序。承包人認為設計圖紙、技術(shù)要求以及其他方面存在可能降低合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益時(shí),可向監理人提出合理化建議,說(shuō)明建議的內容和理由,以及實(shí)施該建議對合同價(jià)格和工期的影響,并附必要的設計文件;監理人收到合理化建議后,應在合同約定的期限內(一般為7天)提出審查意見(jiàn),并與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的合理化建議;合理化建議獲得發(fā)包人同意并構成變更的,監理人向承包人發(fā)出變更指示。承包人提出的合理化建議使發(fā)包人獲得了降低工程造價(jià)、縮短工期、提高工程運行效益等實(shí)際利益,發(fā)包人應按專(zhuān)用合同條款中的約定給予獎勵。
?。?)承包人要求變更的處理程序。承包人認為設計圖紙和其他文件存在提高工程質(zhì)量標準、增加工作內容、工程的位置或尺寸發(fā)生變化等屬于變更范圍的情形時(shí),可向監理人提出要求變更的建議,包括明確要求變更的依據,并附必要的圖紙和說(shuō)明;監理人收到承包人要求變更的建議后應提出審查意見(jiàn),并與發(fā)包人共同研究,確認存在變更的,由監理人在合同約定期限內向承包人發(fā)出變更指示;經(jīng)研究后不同意作為變更的,由監理人書(shū)面答復承包人。
