某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本〉》（GF-2013-0201）簽訂了合同，工程價(jià)款8000萬(wàn)元；工期12個(gè)月；預付款為簽約合同價(jià)的15%.專(zhuān)用條款約定，預付款自工程開(kāi)工后的第2個(gè)月起在每月應支付的工程進(jìn)度款中扣回200萬(wàn)元，扣完為止；當實(shí)際工程量的增加值超過(guò)工程量清單項目招標工程量的15%時(shí)，超過(guò)15%以上部分的結算綜合單價(jià)的調整系數為0.9；當實(shí)際工程量的減少值超過(guò)工程量清單項目招標工程量的15%時(shí)，實(shí)際工程量結算綜合單價(jià)的調整系數為1.1；工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%扣留。

　　施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　[事件1]：設計單位修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化，造價(jià)增加28萬(wàn)元。施工單位按批準后的修改圖紙完成工程施工后的第30天，經(jīng)項目監理機構向建設單位提交增加合同價(jià)款28萬(wàn)元的申請報告。

　　[事件2]：為降低工程造價(jià)，總監理工程師按建設單位要求向施工單位發(fā)出變更通知，加大外墻涂料裝飾范圍，使外墻涂料裝飾的工程量由招標時(shí)的4200m2增加到5400m2；相應的干掛石材幕墻由招標時(shí)的2800m2減少到1600m2.外墻涂料裝飾項目投標綜合單價(jià)為200元/m2，干掛石材幕墻項目投標綜合單價(jià)為620元/m2.

　　[事件3]：經(jīng)招標，施工單位以412萬(wàn)元的總價(jià)采購了原工程量清單中暫估價(jià)為350萬(wàn)元的設備，花費1萬(wàn)元的招標采購費用。招標結果經(jīng)建設單位批準后，施工單位于第7個(gè)月完成了設備安裝施工，要求建設單位當月支付的工程進(jìn)度款中增加63萬(wàn)元。

　　施工單位前7個(gè)月計劃完成的工程量?jì)r(jià)款見(jiàn)表2014-6-1

　　計劃完成工程量?jì)r(jià)款表表2014 - 6-1時(shí)間（月）1 2 3 4 5 6 7工程量?jì)r(jià)款（萬(wàn)元）120 360 630 700 800 860 900

　　問(wèn)題：

　　1.事件1中，項目監理機構是否應同意增加28萬(wàn)元合同價(jià)款？說(shuō)明理由。

　　2事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻項目合同價(jià)款調整額分別是多少？調整外墻裝飾后可降低工程造價(jià)多少萬(wàn)元？

　　3.事件3中，項目監理機構是否應同意施工單位增加63萬(wàn)元工程進(jìn)度款的支付要求？說(shuō)明理由。

　　4.該工程預付款總額是多少？分幾個(gè)月扣回？根據表6-1計算項目監理機構在第2個(gè)月和第7個(gè)月可簽發(fā)的應付工程款。

　　【參考答案】

　　1.主要考核考生對施工單位工程變更價(jià)款調整申請審批原則的掌握程度。

　　事件1中，項目監理機構不同意施工單位增加28萬(wàn)元合同價(jià)款的申請。

　　理由：施工單位未在合同規定的有效期內提出合同價(jià)款調增要求。

　　2.主要考核考生對合同價(jià)款調整額計算方法的掌握程度。

　　事件2中，外墻涂料裝飾、干掛石材幕墻工程合同價(jià)款調整額如下：

　?。?）外墻涂料裝飾工程：

　　工程量增加：

　　5400 -4200 =1200（m2），1200/4200=28.6%＞15%工程款增加額：

　　4200×15%×200 +[5400-4200×（1 +15%）]×200×0.9=228600（元）

　?。?）干掛石材幕墻工程：

　　工程量減少：

　　2800 - 1600=1200（m2），1200/2800=42.9%＞15%工程款減少額：

　　2800×620 -1600×620×1.1=644800（元）

　?。?）降低工程造價(jià)：

　　644800 -228600=416200（元）

　　3.主要考核考生對暫估價(jià)的理解以及對工程進(jìn)度款支付的掌握程度。

　　事件3中，項目監理機構不應同意施工單位增加63萬(wàn)元工程進(jìn)度款的支付要求。理由：招標采購費用已包含在簽約合同價(jià)中，不應再支付招標采購費用1萬(wàn)元，只支付62萬(wàn)元的設備采購增加額。

　　4.主要考核考生對工程預付款及其扣回、應付工程款計算方法的掌握程度。

　?。?）工程預付款總額：8000×15%=1200（萬(wàn)元）

　?。?）分月扣回時(shí)間：1200/200=6（月）

　?。?）項目監理機構第2個(gè)月可簽發(fā)的應付工程款：

　　360×（1-3%）-200 = 149.2（萬(wàn)元）

　?。?）項目監理機構第7個(gè)月可簽發(fā)的應付工程款：

　　962×（1-3%）-200=733.14（萬(wàn)元）