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1、監理人員到位率低

1）總監到位率低

根據對監理工作的檢查，發(fā)現其中有三分之一的工程監理存在監理到位率低的問(wèn)題，有的工程監理缺位嚴重，首先是總監理工程師的到位率低，相當一部分工程總監形同虛設，僅在監理人員資質(zhì)名冊中看到總監的名字，而在日常的工程到位，現場(chǎng)監督檢查等環(huán)節中基本上看不到總監的身影。更有甚者，把總監工程師變成了一張多個(gè)工地通用的名片，一個(gè)總監竟然掛在了三四個(gè)工地上，但實(shí)際上這個(gè)總監對這三四個(gè)工地的工程質(zhì)量安全情況毫不知曉，根本談不上到位了。

2）安裝監理到位率低

有些工程僅配備了土建監理員，沒(méi)有按規定配備安裝監理員，安裝質(zhì)量得不到保障。

3）安全監理員到位率低

通過(guò)檢查發(fā)現，約有四分之一的工地目前還沒(méi)有配備專(zhuān)職的安全監理員，安全監理的工作僅由土建監理代行，這樣安全監理工作的深度和力度都大打折扣。

2、監理人員素質(zhì)不高

相當一部分工程監理人員沒(méi)有取得應有的監理工程師資格，有些現場(chǎng)監理人員僅是一些施工單位的退休人員，文化素質(zhì)很低，根本不能勝任正常監理工作；有些工地的監理人員甚至連最基本的監理日記都記不完整，錯字白字連篇；有的監理日記沒(méi)有記載相關(guān)監理內容，而是記些施工流水帳，根本反映不出解決工程質(zhì)量安全問(wèn)題的實(shí)質(zhì)內容。

3、旁站監理形同虛設

經(jīng)查不少工程旁站監理記錄沒(méi)有或不完整，有些記錄根本沒(méi)有反映旁站監理中發(fā)生問(wèn)題和解決問(wèn)題的內容，有的旁站記錄的內容、時(shí)間甚至與施工日記記載的完全不符，一看就知是胡亂編造的。

4、對質(zhì)量通病治理不力

經(jīng)過(guò)對區域內建設工程，特別是住宅建設工程的調查發(fā)現，有不少工程缺少對質(zhì)量通病的防治措施，特別是防滲漏措施，如對外墻穿墻螺栓孔的封堵，監理人員本該仔細檢查螺栓孔的封堵質(zhì)量，對每一樓層和軸線(xiàn)的螺栓孔的封堵情況作好隱蔽驗收記錄，但這種詳細記錄很少見(jiàn)到。由于防滲漏這一點(diǎn)沒(méi)有抓好，工程質(zhì)量存在滲漏隱患，不少工程由于外墻螺栓孔封堵不密實(shí)而產(chǎn)生滲漏，而滲漏點(diǎn)根本無(wú)法找到，這就產(chǎn)生了住戶(hù)質(zhì)量投訴的一個(gè)主要問(wèn)題。

5、監理音像資料嚴重缺失

約有四分之一住宅建筑工程沒(méi)有相關(guān)的音像資料，有些工程就連起碼的工程照片也拿不出一張，究其原因，有的現場(chǎng)監理說(shuō)是公司沒(méi)有為他們購置相機，無(wú)拍攝工具；有些工地有相機，但無(wú)專(zhuān)人拍攝，根本沒(méi)有按規定留下應有的音像資料。

6、平改坡工程監理力量勢單力薄

目前我區平改坡工程方興未艾，許多小區都在進(jìn)行平改坡或綜合平改坡。我們在調研中中發(fā)現平改坡施工中存在許多安全質(zhì)量問(wèn)題，而現場(chǎng)監理對此一問(wèn)三不知，有些連基本的動(dòng)用明火的規定都不執行，監理人員對此也不問(wèn)不管，這樣的監理實(shí)在讓人擔憂(yōu)，不知何時(shí)安全質(zhì)量事故就會(huì )突發(fā)出來(lái)?？梢哉f(shuō)平改坡工程的監控是監理工作的薄弱點(diǎn)，我們千萬(wàn)不能忽視了這個(gè)薄弱點(diǎn)。