建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出2016年監理工程師考試網(wǎng)上輔導，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

0、引言

建筑節能是指建筑物從多方面減少建筑耗能，以提高建筑中的能源利用效率。在高層建筑外圍護結構中，外墻所占比重最大，對外墻采取一定的保溫隔熱措施，可以顯著(zhù)提高節能效果。要保證外墻的保溫性能，保溫層的施工質(zhì)量控制相當重要。而工程監理作為六方責任主體之一，貫穿于工程建設的全過(guò)程，對工程質(zhì)量全程監管，故對實(shí)施建筑節能工作起著(zhù)重要作用。

1、工程概況

長(cháng)沙某工程位于長(cháng)沙沿江風(fēng)光帶東側。該工程為集商業(yè)、高層住宅為一體的高品質(zhì)小區。一期工程由6棟33層高層組成，總建筑面積近16×104m2，建筑總高度99.99m。本工程外墻采用ZL膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統。

2、外墻外保溫工程施工各階段的監理工作

建筑節能工程施工分施工前準備階段、施工階段及竣工驗收階段。在不同階段監理工作的側重點(diǎn)也不同。施工前的準備階段和施工階段是監理工作的重點(diǎn)，也是節能保溫效果好壞的關(guān)鍵環(huán)節，所以應切實(shí)抓好這兩個(gè)階段尤其是施工階段的節能工程質(zhì)量監理。

2.1施工準備階段監理工作

監理工程師若能在施工前做好準備階段的監理工作，對于工程中易出現問(wèn)題的部位或工序提前向施工單位提出應對措施，就可在很大程度上減少返工，避免人、財、物的浪費，有助于施工過(guò)程的質(zhì)量控制。做好施工準備階段的監理工作，是做好工程項目節能施工監控的前提保障，也是監理工程師做好節能工程施工質(zhì)量控制的基礎。

①編制監理細則。在建筑節能工程施工前，總監理工程師組織監理人員根據建筑節能強制性標準、設計文件，針對工程特點(diǎn)規模編制保溫漿料系統的監理實(shí)施細則，明確監理過(guò)程中質(zhì)量控制的程序、措施、方法、旁站范圍，設立關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)，關(guān)鍵工序檢查等。

②節能審查。審查建筑節能設計圖紙是否經(jīng)過(guò)施工圖設計審查單位審查。

③審查施工組織設計。要求施工單位會(huì )同材料供應商聯(lián)合編制建筑節能專(zhuān)項施工方案，專(zhuān)業(yè)監理工程師應對施工方案的針對性、可行性及合理性進(jìn)行審核，并簽署審核意見(jiàn)。

④材料供應商選擇。建議建設單位確定節能材料供應商時(shí)，選擇規模較大的正規廠(chǎng)家以及在長(cháng)沙市建筑節能登錄備案的，并要求其進(jìn)行樣板施工以確定保溫材料的適應性，同時(shí)要求供貨商提供兩年內的型式檢驗報告。

2.2施工階段監理工作

施工階段的監理主要是對原材料和施工過(guò)程的監控，這個(gè)階段是整個(gè)保溫系統最重要的部分，施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到保溫效應的高低。針對本工程，外墻外保溫工程專(zhuān)業(yè)性強，工程量大，而現場(chǎng)施工人員的熟練程度不高的特點(diǎn)，故在這個(gè)階段監理工程師需投入大量的精力，監管好施工過(guò)程中的每一道施工工序。

2.2.1進(jìn)度控制

要求施工單位根據合同要求，提出分項工程進(jìn)度計劃，監理部對進(jìn)度計劃審查提出修改意見(jiàn)；督促施工單位按時(shí)提交月、旬、周施工進(jìn)度計劃，分析、比較工程進(jìn)度情況，以達到按計劃施工的目的。當發(fā)現實(shí)際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度時(shí)，及時(shí)督促施工單位做好調整計劃進(jìn)度工作。

2.2.2原材料質(zhì)量控制

對進(jìn)入現場(chǎng)的節能材料應進(jìn)行品種、規格、包裝、外觀(guān)質(zhì)量的檢查驗收，核查出廠(chǎng)合格證、相關(guān)性能檢測報告，并要求提供兩年內的形式檢驗報告，查看是否有耐候性及抗震性檢驗報告。按節能質(zhì)量驗收規范要求對進(jìn)入現場(chǎng)的節能材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣、抽樣復檢。對未經(jīng)監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料不得在工程上使用。此外監理人員應檢查材料存儲方式是否符合規范及防火要求。

2.2.3施工工藝控制

監理人員嚴格按照如下的施工工藝流程進(jìn)行工序控制：結構基層處理—吊垂直線(xiàn)、彈控制線(xiàn)、貼餅—復測基層平整度—涂刷界面砂漿—抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料—保溫層驗收—抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布—抗裂防護層驗收—涂刷高分子乳液彈性底層涂料—刮抗裂柔性耐水膩子—涂料施工。

在施工過(guò)程中，根據工藝流程嚴把每一工序的驗收，前一工序驗收不合格的，嚴禁進(jìn)入下一工序的施工。

2.2.4施工質(zhì)量控制

在原材料控制的基礎上做好施工過(guò)程的質(zhì)量監管。施工過(guò)程的監理質(zhì)量控制，主要放在材料的現場(chǎng)配比、各層的質(zhì)量驗收、保溫層厚度及平整度的控制上。其次，根據標準規范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，監理人員應采取旁站、巡視和平行檢測等形式，進(jìn)行監督檢查，并做好旁站記錄。

2.2.4.1嚴格配合比的控制

界面砂漿、保溫漿料、抗裂砂漿等均為現場(chǎng)配制攪拌，這就要求施工人員必須嚴格按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行配制，不得隨意調整任意一種材料包括水的用量。界面處理砂漿：由界面劑、水泥、砂按一定的比例均勻攪拌而制成的。此項工序監理人員應控制水泥的品種及強度等級，砂的粒徑大小及含水率，需根據砂的含水率調整配制比例。

保溫漿料：開(kāi)機后先倒入一定量的水，然后倒入一袋膠粉料攪拌3min~5min，再倒入一袋聚苯顆粒繼續攪拌3min。監理主要控制材料用量、攪拌時(shí)間及攪拌順序。

抗裂水泥砂漿：在攪拌過(guò)程中應嚴格控制水泥、砂與抗裂劑的比例，不得任意加水，需控制砂的粒徑及含水率?？沽焉皾{應隨攪隨用，嚴禁使用過(guò)時(shí)灰，可操作時(shí)間為2h。

2.2.4.2各層的質(zhì)量驗

收基層驗收：保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固。如果基層存在疏松、空鼓情況，必須認真清理，以確保保溫層與墻體緊密結合。

吊線(xiàn)、貼餅驗收：跟進(jìn)檢查垂直、水平控制線(xiàn)，檢查灰餅厚度是否滿(mǎn)足設計保溫層厚度。

保溫層驗收：保溫漿料配制時(shí)是否保證了攪拌時(shí)間及加水量的準確性。監理人員通過(guò)觀(guān)察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及測量濕表觀(guān)密度等方法判斷攪拌質(zhì)量是否符合要求。監理人員需對保溫層厚度按質(zhì)量驗收標準進(jìn)行抽查，并現場(chǎng)取樣檢驗膠粉聚苯顆粒干密度。還需觀(guān)察保溫層是否按要求進(jìn)行施工，檢查保溫層特別是大墻的陰陽(yáng)角位置的平整度及垂直度。墻面平整度偏差應控制在±2mm。陰陽(yáng)角垂直度±2mm，直角度±2mm。因保溫漿料施工過(guò)程中的平整度的控制是提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵，若保溫層的平整度不達標，防護面層的平整度將很難達標，嚴重影響外墻面的感觀(guān)質(zhì)量。對于孔洞周邊、門(mén)窗洞口周?chē)忍帒獓栏癜丛O計做法施工，采取嚴密的措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水進(jìn)入內部導致空鼓、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。

抗裂層驗收：抗裂層應在保溫層驗收后3d~7d施工。抹抗裂砂漿時(shí)，厚度應控制在3mm~4mm，隨即用鐵抹子將耐堿網(wǎng)格布壓入抗裂砂漿中，網(wǎng)格布之間搭接寬度應不小于50mm，搭接處要充滿(mǎn)砂漿，嚴禁干搭，再沿網(wǎng)格布縱向用鐵抹子壓一遍收光。陰角處耐堿網(wǎng)格布要壓茬搭接，其寬度≥50mm。陽(yáng)角處也應雙向包角壓茬搭接，其寬度≥150mm。大面積鋪貼網(wǎng)格布之前，在門(mén)窗洞口四個(gè)角處應沿45°方向先貼一道長(cháng)400mm、寬300mm的加強網(wǎng)格布。網(wǎng)格布鋪貼要緊貼墻面保證平整，無(wú)褶皺，砂漿飽滿(mǎn)度達到100%，不應出現大面積露布之處，大墻面要抹平、找直，保持陰陽(yáng)角處的方正和垂直度。建筑物首層墻面應鋪貼雙層耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)布之間采用對接法，抗裂砂漿應飽滿(mǎn)，嚴禁干貼。首層外保溫應在陽(yáng)角處雙層網(wǎng)格布之間設專(zhuān)用金屬護角。

彈性底涂涂刷：彈性底涂具有養護功能，宜在抗裂層施工完后2h后涂刷高分子彈性底涂。

柔性耐水膩子修補：抗裂砂漿抹完后，應在墻面滿(mǎn)刮柔性耐水膩子修補找平。嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線(xiàn)、口套線(xiàn)或刮涂剛性膩子，否則會(huì )造成面層開(kāi)裂。

外墻外保溫施工的全過(guò)程都屬于隱蔽工程，在施工過(guò)程中監理應加大現場(chǎng)巡查、旁站力度，嚴格按建筑節能質(zhì)量驗收規范要求驗收，對于問(wèn)題整改不徹底的工序堅決不允許進(jìn)入下道工序。

2.2.4.3施工條件控制

膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工作業(yè)時(shí)環(huán)境溫度不應低于5℃，抗裂砂漿施工作業(yè)溫度不應低于0℃。還應避免陽(yáng)光暴曬和5級以上大風(fēng)天氣施工。嚴禁雨中施工，遇雨施工或雨季施工應有可靠的防雨措施。

3、分項工程驗收

外墻涂料施工前，根據《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》及長(cháng)沙市建設委員會(huì )下發(fā)的《關(guān)于實(shí)施民用建筑節能專(zhuān)項驗收備案的通知》的要求對膠粉聚苯顆粒外墻外保溫工程實(shí)行建筑節能專(zhuān)項驗收。

①工程監理部在施工單位提交工程驗收申請報告和驗收資料后，項目總監理組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師進(jìn)行初驗和審查驗收資料，將初驗意見(jiàn)書(shū)面答復施工單位，對工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題和漏項工程限定處理期限和再復驗日期，對驗收資料所缺部分和錯誤之處限期補整。

②協(xié)助建設單位組織設計、施工、檢測、質(zhì)監等相關(guān)單位進(jìn)行建筑節能專(zhuān)項驗收。查驗建筑節能工程施工質(zhì)量及驗收備案資料。各相關(guān)單位根據單位工程建筑節能實(shí)施情況簽署意見(jiàn)。

③做好建筑節能質(zhì)量控制監理資料的完善和歸檔工作,工程監理出具監理質(zhì)量評估報告。

4、結束語(yǔ)

隨著(zhù)建筑節能措施的不斷推廣深入，節能工程監理的業(yè)務(wù)水平也在不斷的提高。通過(guò)事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過(guò)程中各主要環(huán)節、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時(shí)發(fā)現問(wèn)題解決問(wèn)題，從而圓滿(mǎn)的完成建筑節能工程監理任務(wù)。