監理合同管理知識點(diǎn):國際工程承包合同的主要條款
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國際工程承包合同有下列主要條款:
(l)當事人
當事人雙方的名稱(chēng)和地址,法人設立和存在所依據的法律,以確認當事人雙方的法律地位。雙方代表被授予的權限,并確認發(fā)生訴訟時(shí)當事人受管轄的法院。
(2)合同背景
闡明本合同產(chǎn)生的過(guò)程和事實(shí)。
(3)定義
對合同中頻繁出現、含義復雜、意思多解的術(shù)語(yǔ)集中作出明確的定義。其目的是使合同精煉、準確,合同雙方對這些術(shù)語(yǔ)有統一的解釋?zhuān)乐拐`解。
(4)合同工作范圍
它是指承包商依據合同規定應完成的承包工程的全部工作,包括:工程規模、種類(lèi)、質(zhì)量、數量、材料、機械設備的供應,以及與工程有關(guān)的在工程施工管理中所承擔的義務(wù)和責任等。
(5)通知
即合同履行過(guò)程中,當事人之間的聯(lián)系形式。合同應對通知如何書(shū)寫(xiě)、發(fā)送、通知地址和方法,以及通知的時(shí)間效力等作出明確規定。
(6)工期
合同中應明確規定工程的開(kāi)、竣工日期。
(7)合同價(jià)格
即本合同所采用的合同價(jià)格數額。合同中應明確規定,工程師指令的工程增減幅度,價(jià)格指數、匯率、關(guān)稅率、其他稅率等的變化幅度達到多大百分比時(shí),應調整工程合同價(jià)格或單價(jià)。
(8)支付
應明確規定:
1)付款使用的貨幣。
2)付款方式。
3)付款手段。
(9)罰款
即規定合同違約或誤期的處罰。
(10)保證
保證是指為確保合同的切實(shí)履行所采取的具有法律效力的措施。如果當事人不履行合同義務(wù),應向對方支付一定數額的貨幣。
(11)保險
保險的目的是防止因特定風(fēng)險造成的損失。這種風(fēng)險不僅涉及簽訂合同的當事人。有時(shí)也會(huì )涉及第三方。為了減少風(fēng)險責任,承包商必須對承包的工程進(jìn)行保險。
(12)稅金
國際工程中的稅金通常有:合同稅、所得稅、社會(huì )福利稅、社會(huì )保險稅、養路及車(chē)輛執照稅、地方政府特種稅,以及關(guān)稅和進(jìn)口稅等。
(13)不可抗力
不可抗力是指人力無(wú)法抗拒的社會(huì )和自然強制力,如地震、臺風(fēng)、戰爭、社會(huì )動(dòng)亂等。
(14)合同適用的法律
如果當事人雙方發(fā)生糾紛,合用適用的法律可以作為進(jìn)行仲裁和訴訟的法律依據。如合同沒(méi)有明確規定適用的法律條款,則仲裁機構將依據合同簽字地或項目所在國的法律解釋合同。
(15)合同終止
規定合同終止的條件和處理方法。
(16)仲裁
仲裁是合同雙方解決合同爭執的方法。國際工程承包合同中爭執的解決首先通過(guò)協(xié)商,其次邀請第三者從中調解,如果仍不能取得一致意見(jiàn).才提交仲裁。合同中的仲裁條款應包括:仲裁地點(diǎn)、仲裁機構、仲裁程序和仲裁的法律效力等。
(17)合同語(yǔ)言和文本
對國際工程承包合同,必須規定合同所使用的語(yǔ)言,通常用英語(yǔ)書(shū)寫(xiě)。如果使用兩種不同的文字時(shí),應規定兩種文本是否具有同等效力。
合同中還必須規定合同文本份數,以及當事人雙方各自保存的份數。
(18)合同生效
合同生效日期,一般即為當事人雙方簽字日期。但有些合同尚須主管部門(mén)批準后才能生效。
