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現象及危害：

屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋外下雨，屋內也跟著(zhù)下雨，人們上下樓很不方便。

原因分析：

1.不上人屋面，出入孔時(shí)不注意保護防水層，將防水層踩壞，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行修補，下雨時(shí)出現滲漏水現象。

2.屋面缺乏管理，制度不健全沒(méi)有專(zhuān)人管理，木蓋損壞，不及時(shí)修理，下雨時(shí)，淋到室內。

3.水平出入門(mén)，門(mén)向內開(kāi)，門(mén)的下檻內低，雨水從門(mén)檻流入室內。

4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒(méi)有鋪到高層門(mén)下檻預制板的下面，同時(shí)預制板兼踏板鋪設時(shí)沒(méi)有向外流水坡度，又沒(méi)有做滴水，因此下雨時(shí)，出現爬水，向室內流水。

預防措施：

1、屋面出入孔的防水施工

首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時(shí)，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30㎜。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時(shí)，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。

出入孔應高出屋面250㎜以上，見(jiàn)圖1—51。

2、高低層的房屋建筑都設有通向低層屋面的門(mén)孔，其防水做法是：

首先砌好低層屋面上的附墻，抹好找平層，鋪貼防水卷材附加層，卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢，隨著(zhù)屋面防水卷材的鋪貼，用滿(mǎn)粘法貼立墻的卷材，卷材要貼到高層門(mén)下檻預制板（兼踏步）的下面，即高層與低層之間應加u形卷材連接封閉。在門(mén)口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步，板下與砌體間應留出一定空隙，以適應沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內高外低的流水坡，下口要做出滴水線(xiàn)。門(mén)必須外平外開(kāi)，見(jiàn)圖1—52。

治理方法：

1.不上人屋面防水層被踩壞出現滲漏的維修；首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑，按規范要求鋪設一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設施處鋪抹1m寬20㎜厚的1：2.5水泥砂漿保護層。

2.屋面管理要有一定的制度，應有專(zhuān)門(mén)負責，不經(jīng)允許不得隨意上屋面，垂直出入口木蓋被損壞應及時(shí)維修。

3.出入門(mén)口，門(mén)向內開(kāi)，門(mén)的下檻內低外高，雨水流向室內。由于設施不便作大改動(dòng)，可在門(mén)檻外側用水泥砂漿筑一50㎜高，寬60㎜的小坎，以防雨水流進(jìn)室內。門(mén)孔下檻預制板兼踏步鋪設時(shí)，沒(méi)有向外流水的小坡度，又沒(méi)有做滴水，下雨時(shí)出現爬水流入室內。處理辦法，可將預制板端頭沖洗干凈，涂刷107膠水泥漿，在預制板端頭下方做出鷹嘴滴水，以防爬水。