在施工過(guò)程中，會(huì )因為主客觀(guān)因素引起一些索賠，建設監理人員應正確處理這些索賠，更好的實(shí)現監理目標。建設監理人員告訴我們，常見(jiàn)的施工索賠及特點(diǎn)主要有以下幾種：

　　第一，不利的自然條件與人為障礙引起的索賠。這類(lèi)障礙或條件指一個(gè)有經(jīng)驗的承包商無(wú)法合理預見(jiàn)到的并在施工中發(fā)生了的，增加了施工的難度并導致承包商花費更多的時(shí)間和費用。

　　第二，工期延長(cháng)和延誤索賠。它包括工期索賠和費用索賠兩方面，應分別編制，因為這兩方面索賠不一定同時(shí)成立。凡純屬業(yè)主和工程師方面的原因造成的工期的拖延，不僅應給承包商適當地延長(cháng)工期，還應給予相應的費用補償。

　　第三，加速施工的索賠。有時(shí)業(yè)主或工程師會(huì )發(fā)布加速施工指令（其原因應非承包商的任何責任和原因引起），會(huì )導致施工成本增加，引起索賠，此按FIDIC合同條款規定，可采取獎勵方法解決施工的費用補償，激勵承包商克服困難，提前（或按時(shí)）完工。

　　第四，因非承包商的任何責任和原因引起施工臨時(shí)中斷和工效降低引起索賠。

　　第五，業(yè)主不正當地終止工程而引起索賠。

　　第六，業(yè)主風(fēng)險和特殊風(fēng)險引起索賠。

　　第七，物價(jià)上漲引起索賠。

　　第八，拖欠支付工程款引起索賠。

　　第九，法規、貨幣及匯率變化引起的索賠。如在投標截止日期前的28天以后，由于業(yè)主國家或地方的任何法規。

　　以上是建設監理人員講解的承包商施工索賠的內容與特點(diǎn)，正確處理施工索賠，可以避免不必要的損失，確保工程順利開(kāi)展。