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　　施工圖預算的審查內容和審查方法

　　【考頻分析】★★★

　　1.施工圖預算審查的基本規定

　　委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行；審查人員具備相應的執業(yè)（從業(yè)）資格。

　　2.預算的審查內容

　?。?）編制符合法律法規要求；

　?。?）工程量的計算是否準確：符合規則，避免多計、重復等；

　?。?）計價(jià)依據使用是否恰當；

　?。?）各種要素市場(chǎng)價(jià)格選用、應計取費用是否合理；

　?。?）是否超過(guò)概算以及可能的偏差分析。

　　3.施工圖預算的審查方法

　?。?）逐項審查法（全面詳細審查）

　　特點(diǎn)：全面、細致，審查質(zhì)量高、效果好；工作量大，時(shí)間較長(cháng)。

　　適用：工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。

　?。?）標準預算審查法（標準圖紙→標準預算）

　　特點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案；但適用范圍受限。

　　適用：采用標準圖紙的工程。

　?。?）分組計算審查法

　　思路：工程分項按關(guān)聯(lián)數據（“三線(xiàn)一面“）進(jìn)行編組；利用同組數據進(jìn)行審查。

　　特點(diǎn)：審查速度快、工作量??；對審查人員要求較高。

　?。?）對比審查法

　　思路：選擇工程條件相同、具有可比性的“同類(lèi)預算“；對比差異，進(jìn)行審查。

　　“同類(lèi)預算“（條件相同）：同一施工圖，基礎或現場(chǎng)不同；設計相同，建筑面積不同；面積相同，設計圖紙不完全相同等。

　?。?）“篩選“審查法

　　思路：制訂單位建筑面積對應的工程量、單價(jià)、用工等基本指標；篩選、審查有關(guān)的工程分項。

　　優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現問(wèn)題；基本數值的確定，發(fā)現問(wèn)題后的復查。

　　適用：審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　?。?）重點(diǎn)審查法

　　思路：以工程量大、造價(jià)高的部分，以及補充定額、費用計取為重點(diǎn)。

　　特點(diǎn)：突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果較好；審查的重點(diǎn)難以精準鎖定。